Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Čudovita počitniška hiša z bazenom v Ližnjanu
Na prodaj je lepa počitniška hiša s bazenom, ki se nahaja v Ližnjanu. Hiša skupne površine 180 m2, vezana je na eno stran in je južno usmerjena, s delnim pogledom na morje v daljavi. Nekretnina sestavlja dva enaka stanova, ki sta v pritličju in v nadstropju. Vsak stan obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in teraso. Stanovanja so klimatizirana in primerna za bivanje skozi celo leto. V sklopu hiše se nahaja poletna kuhinja, kot tudi garsonjera v fazi adaptacije, kar dodatno povečuje funkcionalnost in investicijski potencial nepremičnine. Hiša se nahaja na urejenem in ograjenem zemljišču površine 495 m2, ki vključuje bazen velikosti 24 m2 in opečeni žar, idealen za sprostitev in druženje. Razdalja do morja znaša 1 km, medtem ko so trgovina, restavracije in ostali objekti v neposredni bližini. Odlična priložnost za lastno uporabo ali kot investicija za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 235 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 368 €/m²–4 144 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 750 000 € · 177 m² 4 237 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnost 92 % LIŽNJAN 560 000 € · 173 m² 3 237 €/m² Podobnost 91 % LIŽNJAN 515 000 € · 180 m² 2 861 €/m² Podobnost 91 % LIžNJAN 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnost 88 % LIŽNJAN 515 000 € · 176 m² 2 926 €/m² Podobnost 88 % LIŽNJAN 730 000 € · 177 m² 4 124 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

495 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

321340

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 495 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia