Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

/ Samostojna hiša v gradnji
V ponudbi imamo hišo v gradnji, ki ima vse doslej potrebne dokumente: izvedbeni projekt, gradbeno dovoljenje in plačan komunalni ter vodni prispevek. Po projektu je samostojna katnica z bazenom, ki v pritličju ima predvideno: hodnik, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom (open space), kopalnico, WC, nataknjen teras površine 17m2, čisto stanovanjsko površino (brez terase) 54m2. V nadstropju so predvideni dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, čista stanovanjska površina 68m2. Ena spalnica ima dvojno veliko stekleno steno, skozi katero se izhaja na nataknjen teras površine 17m2. Druga spalnica ima izhod na teras površine 6,5m2 in zaprt balkon površine 3,6m2. Čista stanovanjska površina brez teras je 122m2.Ob hiši je predvideno eno parkirno mesto.Ker se predmetni objekt prodaja v fazi gradnje, je z izvajalcem del mogoče dogovoriti nadaljevanje gradnje do zaključnih faz, oziroma "ključ v roke".Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.Kontakt: Mira 099 2159 921 (Viber in WhatsAap)E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 321 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 997 €/m²

Razlika od mediane -22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 214 €/m²–3 440 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnost 100 % LIŽNJAN 610 000 € · 139 m² 4 388 €/m² Podobnost 99 % Ližnjan 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 97 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

440 m²

Sobe

4

Kopalnice

7

ID oglasa

320795

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 2 321 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 440 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia