Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

6 Sobe 190 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 747 000 € 3 932 €/m²

Opis nepremičnine

Ližnjan, Istra: Izjemna hiša s pogledom na morje, idealna za turizem
Ližnjan, Istra: Izjemna hiša s pogledom na morje, idealna za turizem Predstavljamo vam odlično investicijsko priložnost v Ližnjanu v Istri. Hiša, ki se nahaja le 7 minut hoje od morja in v bližini restavracij, trgovin, lekarn in izobraževalnih ustanov, je pravi biser za vlagatelje v turistični sektor. Zgrajena v letih 2019/2020, s 10-letno garancijo izvajalca, se ta hiša ponaša s panoramskim pogledom na morje s svojega povišanega položaja. Zavzema parcelo velikosti 574 m2 z velikodušno 190 m2 bivalnega prostora. Vila se odpira v prostorno dnevno sobo z integrirano kuhinjo in jedilnico. V pritličju je tudi spalnica, kopalnica in velika utility soba, popolna za gospodinjske potrebe. Prostorne steklene stene dnevne sobe vodijo na pokrito poletno kuhinjo in razkošen bazen. V prvem nadstropju se nahajajo 4 spalnice, 2 kopalnici in dve terasi. Glavna spalnica, s neposrednim pogledom na morje in dostopom na teraso, nudi neprekosljivo razkošje. Skoraj vsaka soba v vili už iva v čudovitem pogledu na morje. Vila je opremljena s klimatsko napravo in električnimi roletami, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Omogoča do 5 parkirnih mest, z ločenim dostopom za vozila in pešce. Ta nepremičnina, ki že kaže odlično zasedenost in rezultate v dveh delovnih sezonah, je izjemna izbira za tiste, ki želijo vlagati v turizem v Istri. Kontaktni podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE Šifra objekta: ALG-2433

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 932 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²
Razlika od mediane +25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 433 €/m²–4 144 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 950 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
747 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
190 m²
Velikost zemljišča
574 m²
Sobe
6
Spalnice
5
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
800 m
Leto izgradnje
2019
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286996

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 747 000 € · Cena na m²: 3 932 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 574 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje