Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Sobe 280 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 2 300 000 € 8 214 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna enonadstropna hiša, Istra, Ližnjan
Ližnjan je naselje in občina v Istri na Hrvaškem. Ima visoko biotsko raznovrstnost. Majhna cerkvica z imenom Crkva Majke Božje od Kuj sega v 17. stoletje, vendar je bila zgrajena na starodavnih temeljih. Ima steklena tla, pod katerimi je okrasna slika. Ta luksuzna moderna vila je le 7 km oddaljena od morja in naravnih plaž. Obdan z vrtom, okrašenim z oljkami. Delamo na kvalitetni novogradnji, ki se redko pojavlja na trgu. Zgrajeno po najvišjih gradbenih standardih z najkakovostnejšimi materiali in opremo. Arhitektura hiše je v skladu z današnjimi trendi gradnje. Edinstvena enonadstropna hiša obsega skupno 280 m2 bivalne površine in 5.764 m2 vrta, znotraj katerega je večji odprti prostor z dnevno sobo, jedilnico ter moderno in dobro opremljeno kuhinjo. Poleg kuhinje je velika shramba. Iz tega prostora skozi enormnejše steklene stene 2,40 m visoke, 6 m široka drsna vrata. Ima neposreden pogled na vrt in bazen. Hiša ima tudi štiri spalnice, od katerih so tri osvetljene z naravno svetlobo in imajo svojo kopalnico s kabino za prhanje, medtem ko ima ogromna glavna spalnica svojo kopalnico (walk-in tuš kabina in kad), pa tudi telovadnico in savna. Hiša ima toplotne črpalke za vodo, klimatske naprave v vseh prostorih, kvalitetno alu/PVC mizarstvo, video nadzor in alarmni sistem. V celoti je opremljen s talnim gretjem. Ogrevan bazen 10mx4mx, letna kuhinja in pokrita bivalna terasa z elektro-premično pergolo, ki pokriva 45 m2, so del vrta. Avtomatski sistem za zalivanje in inteligentna osvetlitev skrbita za lep vrt. Šifra objekta: ALG-1357 Energijski razred:A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 8 214 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 161 €/m²
Razlika od mediane +280,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 912 €/m²–2 261 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
280 m²
Velikost zemljišča
5 764 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
7 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
285761

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 300 000 € · Cena na m²: 8 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 5 764 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 7 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje