Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 280 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 2 300 000 € 8 214 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes einstöckiges Haus, Istrien, Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf und eine Gemeinde in Istrien, Kroatien. Es hat eine hohe Biodiversität. Eine kleine Kirche namens Crkva Majke Božje od Kuj stammt aus dem 17. Jahrhundert, wurde aber auf alten Fundamenten errichtet. Es hat einen Glasboden mit einer ornamentalen Malerei darunter. Diese luxuriöse moderne Villa ist nur 7 km vom Meer und den Naturstränden entfernt. Umgeben von seinem mit Olivenbäumen geschmückten Garten. Wir arbeiten an einem hochwertigen Neubau, der selten auf dem Markt erscheint. Gebaut nach den höchsten Baustandards mit den hochwertigsten Materialien und Geräten. Die Architektur des Hauses entspricht den heutigen Bautrends. Dieses einzigartige einstöckige Haus besteht aus insgesamt 280 m2 Wohnfläche und einem Garten von 5.764 m2, in dem sich ein größerer offener Bereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen und gut ausgestatteten Küche befindet. Neben der Küche befindet sich ein großer Abstellraum. Von diesem Raum durch weitere riesige Glaswände 2,40 m hoch, 6 m breite Schiebetüren. Es gibt einen direkten Blick auf den Garten und den Pool. Das Haus verfügt außerdem über vier Schlafzimmer, von denen drei von Tageslicht erhellt werden und über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügen, während das riesige Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer (ebenerdige Dusche und Badewanne) sowie einen Fitnessraum und einen Fitnessraum verfügt Sauna. Das Haus verfügt über Wärmepumpen für Wasser, Klimaanlagen in jedem Zimmer, hochwertige Aluminium/PVC-Tischlerei, Videoüberwachung und ein Alarmsystem. Es ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein 10 x 4 m großer beheizter Swimmingpool, eine Sommerküche und eine überdachte Lounge-Terrasse mit einer 45 m² großen, elektrisch beweglichen Pergola gehören zu den Annehmlichkeiten des Gartens. Ein automatisches Bewässerungssystem und eine intelligente Beleuchtung sorgen dafür, dass der Garten gut aussieht. Immobilien ID: ALG-1357 Leistungsklasse: A+

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 8 214 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 161 €/m²
Abweichung vom Median +280,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 912 €/m²–2 261 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
280 m²
Grundstück
5 764 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
7 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285761

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 300 000 € · Preis pro m²: 8 214 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 5 764 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 7 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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