Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Ližnjan, nova dupleks vila v gradnji blizu morja
Ližnjan, se prodaja čudovita dvojna hiša v novogradnji s privatnim bazenom. Hiša se nahaja na parceli velikosti 560 m2 ter ima parkirišče za 2 vozila, velik vrt, kot tudi bazen velikosti 28 m2. Sam objekt je velikosti 135 m2 ter se razteza na 2 etaži. V pritličju se nahaja "open space" prostor, sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico. Z notranjimi stopnicami se gre na 1. kat, kjer se nahajata 2 spalnici, kopalnica in terasa.. Značilnosti : - demit fasada (toplotna izolacija) - PVC okna z električnimi roletami - bazen velikosti 28 m2 - 2 parkirišči - možnost izbire keramike in sanitarij v fazi gradnje Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV. Urejeno lastništvo 1/1. kontakt : +385996248040

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 647 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 236 €/m²

Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 960 €/m²–4 209 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 595 000 € · 170 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnost 99 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnost 94 % Ližnjan 525 000 € · 168 m² 3 125 €/m² Podobnost 88 % LIŽNJAN 240 000 € · 165 m² 1 455 €/m² Podobnost 87 % LIŽNJAN 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

560 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

155188

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 647 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 560 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia