Hiša Ladići

Na predaj · Kanfanar · Istarska

6 Sobe 372 m² Površina 7 Kopalnice

Ponudbena cena 1 600 000 € 4 301 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Ladići, Kanfanar, 372m2
Ta izjemno luksuzna in neverjetno čudovita vila s bazenom se nahaja v srcu Istre blizu Kanfanara! Površina same vile znaša 372 m2, okolica pa se razprostira na 1611 m2 s svojim vintage šarmom ima popolne dimenzije za velika družinska srečanja ali turistični najem. V pritličju te čarobne kamnite vile se nahaja luksuzni dnevni prostor z kaminom, jedilnica s mizo in stoli za 10 oseb, wc, velika, moderno opremljena rustikalna kuhinja ter dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena z zakonsko posteljo, druga z dvema ločenima posteljama. V nadstropju so razporejene tri dvoposteljne sobe s kopalnicami in zakonskimi posteljami. Dve spalnici imata izhod na terase, s katerih se ponuja čudovit razgled na zelenje, morje in Rovinj v daljavi. Prekrasno urejena okolica je eden glavnih adutov te čudovite luksuzne vile. Ob pravljičnih sončnih zahodih lahko poskusite vrhunska vina iz lokalnih vinarn ter pri pripravi okusnega obroka lahko posežete po sestavinah iz bližnjega ekološkega vrta. V soseskiji te vile se nahajajo še 3 čudovite vile, ki imajo skupaj v lasti fantastično opremljeno športno območje, v katerem so večnamensko igrišče za rokomet, košarko in nogomet, igrišče za odbojko, 2 teniška igrišča, 2 bočališči, miza za namizni tenis, fitnes na prostem ter prostrano otroško igrišče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 301 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 173 €/m²

Razlika od mediane +35,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 179 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LADIĆI 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnost 91 %

LADIĆI 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Podobnost 89 %

LADIĆI 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobnost 89 %

Ladići 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobnost 83 %

ŠORIĆI 1 300 000 € · 388 m² 3 351 €/m² Podobnost 75 %

LADIĆI 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 860 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 1 600 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Ladići
Okrožje: Kanfanar
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52352
Bivalna površina: 372 m²
Velikost zemljišča: 1 611 m²
Sobe: 6
Kopalnice: 7
ID oglasa: 21825

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 4 301 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 372 m² · Velikost zemljišča: 1 611 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 600 000 €; Kaiser Immobilien – 1 600 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 1 600 000 €; Sky nekretnine – 1 600 000 €; Molo Longo – 1 600 000 €.