Haus Ladići

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

6 Zimmer 372 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 4 301 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Ladići, Kanfanar, 372m2
Diese äußerst luxuriöse und unglaublich charmante Villa mit Pool befindet sich im Herzen Istriens in der Nähe von Kanfanar!
Die Fläche der Villa beträgt 372 m2 und der Garten erstreckt sich auf 1611 m2 mit seinem Vintage-Charme hat perfekte Dimensionen für große Familienfeiern oder touristische Vermietungen.
Im Erdgeschoss dieser magischen Steinvilla befindet sich ein luxuriöses Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 10 Personen, WC, große, modern ausgestattete rustikale Küche und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten.
Im Obergeschoss gibt es drei Doppelzimmer mit Bad und Doppelbetten.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen, die einen magischen Blick auf das Grün, das Meer und Rovinj in der Ferne bieten.
Der wunderschön angelegte Garten ist einer der Haupttrumpfpunkte dieser wunderschönen Luxusvilla.
Neben den märchenhaften Sonnenuntergängen können Sie Spitzenweine aus den lokalen Weingütern probieren und sich bei der Zubereitung einer köstlichen Mahlzeit mit Lebensmitteln aus dem nahe gelegenen Öko-Garten bedienen.
In der Nachbarschaft dieser Villa befinden sich 3 weitere schöne Villen, die alle zusammen eine fantastisch ausgestattete Sportzone besitzen, in der sich ein multifunktionaler Handball-, Basketball- und Fußballplatz, ein Volleyballplatz, 2 Tennisplätze, 2 Bocciaplätze, ein Tischtennistisch, Outdoor-Fitness und ein geräumiger Kinderspielplatz befinden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 301 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 173 €/m²
Abweichung vom Median +35,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 120 €/m²–3 179 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 860 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ladići
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
372 m²
Grundstück
1 611 m²
Zimmer
6
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
21825

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 4 301 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 372 m² · Grundstück: 1 611 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 600 000 €; Kaiser Immobilien – 1 600 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 1 600 000 €; Sky nekretnine – 1 600 000 €; Molo Longo – 1 600 000 €.

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Ort: Ladići, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ladići

Ladići ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Kanfanar, Istrien.

Einwohnerzahl: 35

Quelle: Wikipedia

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