Kuća Ladići

Opis nekretnine

House Ladići, Kanfanar, 372m2
Ova izuzetno luksuzna i nevjerojatno šarmantna vila sa bazenom smjestila se u srcu Istre nadomak Kanfanara!
Površina same vile iznosi 372 m2 a okućnica se prostire na 1611 m2 sa svojim vintage šarmom ima savršene dimanzije za velika obiteljska okupljanja ili turistički najam.
U prizemlju ove čarobne kamene vile smjestio se luksuzni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 10 osoba, wc, velika, moderno opremljena rustikalna kuhinja te dvije spavaonice svaka sa svojom kupaonom, jedna s bračnim a druga sa dva odvojena kreveta.
Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama i bračnim krevetima. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase s kojih se pruža čaroban pogled na zelenilo, more i Rovinj u daljini.
Predivno uređena okučnica jedan je od glavnih aduta ove preljepe luksuzne vile. Uz bajkovite zalaske sunca možete kušati vrhunska vina iz lokalnih vinarija te pripremajući ukusan obrok možete se poslužiti namirnicama iz obližnjeg eko vrta.
U susjedstvu ove vile nalaze se još 3 predivne vile koje sve zajedno imaju u vlasništvu fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalaze polifunkcionalni teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 bočališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te prostrano dječje igralište.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 301 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 173 €/m²

Razlika od medijana +35,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 120 €/m²–3 179 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LADIĆI 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 91 % LADIĆI 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 91 % LADIĆI 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Sličnost 89 % LADIĆI 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Sličnost 89 % LADIĆI 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Sličnost 89 % Ladići 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Sličnost 83 % ŠORIĆI 1 300 000 € · 388 m² 3 351 €/m² Sličnost 75 % LADIĆI 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 860 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Camelia Real Estate j. d. o. o. Ova ponuda 1 600 000 €
• Kaiser Immobilien 1 600 000 €
• Istrian living style j.d.o.o. 1 600 000 €
• Sky nekretnine 1 600 000 €
• Molo Longo 1 600 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ladići

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

372 m²

Površina zemljišta

1 611 m²

Sobe

6

Kupaonice

7

ID oglasa

21825

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 4 301 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 372 m² · Površina zemljišta: 1 611 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 600 000 €; Kaiser Immobilien – 1 600 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 1 600 000 €; Sky nekretnine – 1 600 000 €; Molo Longo – 1 600 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ladići

Ladići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kanfanar, Istarska županija.

Broj stanovnika: 35

Izvor: Wikipedia