Hiša Labin

Istrske sanje - hiša, ki izžareva toskansko eleganco
LABIN - OKOLICA Labin je slikovito turistično mesto, ki leži na vzhodni obali Istrskega polotoka. To mesto ima bogato zgodovino, ki sega tisočletja nazaj, kar je razvidno v njegovi dobro ohranjeni arhitekturi, kulturnih znamenitostih in živahnih ulicah. Mesto je znano po svojem starodavnem mestnem jedru, ki se nahaja na vrhu hriba, obdano z obrambe, ki segajo še iz srednjega veka. Sprehod po ozkih ulicah tega zgodovinskega dela mesta obiskovalcem nudi občutek, kot da so stopili v preteklost. Labin je prav tako znan po svoji umetniški sceni. Galerije in umetniške delavnice so razpršene po celotnem mestu, odražajoč bogato umetniško dediščino tega območja. Obiskovalci lahko raziskujejo različne razstave in delavnice lokalnih umetnikov, kar dodatno obogati kulturno izkušnjo. Poleg tega Labin ponuja tudi čudovite naravne atrakcije. Okoljska pokrajina je polna zelenih gričev, oljk in vinogradov, ki ponujajo številne možnosti za sprehode in kolesarjenje. V bližini mesta se nahaja priljubljena turistična destinacija Rabac s čudovitimi plažami in kristalno čistim morjem, idealna za sprostitev in uživanje v soncu. Kamnita vila se nahaja na pobočju, od koder se odpira panoramski razgled. Postavljena v podeželskem okolju Istrskega polotoka, ta hiša združuje rustikalni šarm z elegantnimi detajli, ustvarjajoč idilično vzdušje. Njena masivna fasada iz starinskega kamna jo naredi neustavljivo in impresivno, medtem ko njena zgodovina žari iz vsakega kamna, vas vabijoč na potovanje skozi stoletja istrske dediščine in tradicije. Oddaja šarm in avtentičnost mediteranskega pejzaža. Skrbno je bila prenovljena leta 2023, pri čemer je med prenovo posvečeno pozornost vsakemu detajlu. Uporabljeni so bili naravni materiali: kamen, les, kovina. Ob vstopu v hišo takoj začutite razkošje. Velik hol, v katerem prevladujejo kovinske stopnice, kamniti zid in visok strop, ki se razteza čez vse nadstropja hiše, do podstrešja. Ob dnevnem delu s čudovitim kaminom je tudi kuhinja z odprtim ognjiščem ter neposrednim izhodom na popolno teraso; stranišče in tehnična soba. Na prvem nadstropju na levi strani je še ena dnevna soba z visokim stropom, kopalnica ter spalnica na galeriji, do katere vodijo kovinske stopnice. Na istem nadstropju na drugi strani je še ena spalnica s svojo kopalnico. S kovinskimi stopnicami prispemo do visokega podstrešja, kjer je nameščena še ena spalnica in kopalnica. Ob glavni hiši se nahaja tudi gostinski objekt, kjer je v pritličju dnevni del s kuhinjo, dnevnim prostorom in kopalnico, na nadstropju/galeriji pa spalnica, ki vodi na teraso s panoramskim razgledom na okoliške griče. V podaljšku gostinskega objekta je tudi SPA ZONA, osončena z velikimi steklenimi stenami in opremljena s savno, kadjo ter tuš območjem. Po celotnem pritličju hiše je nameščen talni ogrevanje in ventilokonvektorji, vgrajeni v stene, ki služijo za ogrevanje in hlajenje. Na ostalih nadstropjih so postavljeni ventilokonvektorji. Ves pohištvo je izdelano po načrtih prav za to vilo. Nepremičnina se nahaja na posestvu 1800 m2, ki je v celoti urejen z kombinacijo avtohtonih rastlin, travnika in gramoznega dostopnega dela. Po celotni dolžini vile na sprednji jugozahodni strani se raztezajo prostorne terase s pergolo in stoletno trto, ki omogoča senco v poletnih mesecih. GLAVNE ZNAČILNOSTI VILE: * KAMNITA VILA S PANORAMSKO POGLEDOM * 4 SPALNICE * 5 KOPALNIC * 1800 m2 površina zemljišča, s stoletnim hrastom * PREKO CELOTI PRITLIČNI PROSTOR POSTAVLJENO TALNO OGREVANJE NA TOPLINSKI PUMP IN VENTILOKONVEKTORJI * NA NADSTROPJU IN PODSTREŠJU POSTAVLJENI VENTILOKONVEKTORJI * CELO POHIŠTVO JE IZRAJENO PO NAČRTIH PRAV ZA TO VILO * SAUNA (Spa zona) * BAZEN 9x4 (obloga duraston v modri barvi), ZUNANJI TUŠ * KOVINSKI ZATEŽI ZA OKREPLJENO STATIKO * PROTUPROVALNA VRATA * PARKET * LESENA STOLARSKA OPRAVA * ZUNANJI STENI IZOLIRANI S KAMNIM VUNOM * SANITARNE OPREME WILLEROY BOCH Slike ne morejo prikazati vse posebnosti tega kraja; za popolno doživetje je potrebno osebno priti in se potopiti v njegovo edinstveno vzdušje. Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite z zaupanjem na licencirane nepremičninske agente z večletnimi izkušnjami v prometu nepremičnin: SANDRA MILETIĆ Agent s licenco Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]