Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

5 Sobe 309 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 1 200 000 € 3 883 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, vila na morju, rohbau
Vila na morju, oddaljena le 50‑tako metrov od obalne črte, z odprtim pogledom na morje in zaliv. Prodaja se v rohbau izvedbi z vgrajeno zunanjo stolarijo.Koncipirana kot ena stanovanjska enota, ki svojim lastnikom nudi vso udobnost in izpolnjuje najzahtevnejše kriterije. Sestavljena je iz kleti, prizemlja in nadstropja. V kleti je zasnovana kot gym (telovadnica) na površini od 47 m2, poleg tega v kleti še kotelna in skladišče ter notranje stopnice do prizemlja. V prizemlju so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, ena spalnica in stranišče, ter skladišče in garaža.Južna fasada hiše je okenčena s pogledom na zunanji infinity bazen, sončno teraso in teraso. V nadstropju hiše so predvidene še tri spalnice in tri kopalnice, vsaka soba z zunanjo teraso in master bedroom s sončno teraso.Terase v nadstropju imajo površino 71m2. Poleg dejanske bližine morja, odprtega pogleda na morje, lokacije nepremičnine v manjšem mirnem kraju brez množičnega turizma, bo ta nepremičnina moderne arhitekture in vrhunskega projekta prihodnjim lastnikom postala sanjski dom. ERNA RADIĆANIN Vodja pisarne Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 883 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 758 €/m²

Razlika od mediane +40,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 475 €/m²–3 969 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobnost 98 %

Labin 885 000 € · 315 m² 2 810 €/m² Podobnost 93 %

LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobnost 93 %

Labin 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 %

LABIN 1 190 000 € · 300 m² 3 967 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 931 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 200 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 309 m²
Velikost zemljišča: 896 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
ID oglasa: 274245

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 883 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 309 m² · Velikost zemljišča: 896 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia