Hiša Kukci

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 204 m² Površina 7 Kopalnice

Ponudbena cena 1 575 000 € 7 721 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Kukci, Poreč, 270m2
Prodaja se samostojna vila z bazenom in pogledom na morje na površini 1015 m2. Vila je zgrajena s klasično gradnjo, vrhunske kakovosti, bruto površina znaša 270 m2, medtem ko je notranji neto bivalni prostor 204 m2. Prizemlje sestavlja vhodni pretprostor, spalnica z zasebno kopalnico, stopnice za dostop do prve etaže in strešna terasa površine 50,17 m2, dnevna soba z bio kaminom za popolno vzdušje, opremljena z vrhunskim italijanskim pohištvom. Kuhinja z vsemi potrebnimi vgradnimi aparati, otok z delovno ploščo iz keramike in prostorne jedilnice, spalnice z lastnimi kopalnicami, opremljene s posteljami in vgradnimi omarami, delovno mizo ter gostinskim toaletom, kopalnico in finsko savno po meri, tehnične prostorije s pralnico ter shrambo in zunanjim toaletom. V vsaki prostoriji so nameščeni preproge izjemne kakovosti, del zidov pa je obložen z letvicami Lamelio Milo barve oreha. V prvi etaži so tri spalnice z zasebnimi kopalnicami in še ena soba, ki jo lahko uporabite po svojih željah in potrebah. Ogrevanje preko toplotne črpalke zrak-voda, talno ogrevanje v vseh prostorih, možno upravljanje preko Wi‑Fi omrežja. Prav tako je opremljena z dvema zunanjima in šestimi notranjimi enotami z tehnologijo za udobno kroženje zraka in možnostjo daljinskega upravljanja. Vgrajen javljač za odtekanje vode in požarni detektor, vrhunski alarmni sistem s senzorjem gibanja, vgrajen sistem za omekšanje vode. Bela fasada, stiropor 10 cm in obloga ročno klesanega istarskega kamna. Wallbox polnilec za električna vozila z močjo 22 kW. Strešna terasa je opremljena tako, da nudi maksimalno udobje in sprostitev. Vsebuje zunanji šank, sončno ležišče ter hidromasažno kad s pokrivalom za pet oseb in celo 42 šob, ter opremo za vzdrževanje. Okolica vile je skrbno urejena, da omogoča užitek na prostem, in vsebuje prostrani zunanji ogrevani bazen velikosti 36 m2 z dekorativnim kulirom ter nataknjeno teraso. Na sprednji terasi je sedežna garnitura, ogenj (fire pit) in indirektna LED osvetlitev. Ob bazenu je nadstrešek z vgrajenim plinskim žarom, bojlerjem za pripravo vode za tuš, zunanjim šankom in potrebno osvetlitvijo. Boste popolnoma uredili hortikulturo dvorišča s sistemom za namakanje in dekorativno osvetlitev. Zagotovljen je parkirišče za tri avtomobile, površine 40 m2. Ekskluzivna vila s popolnim pogledom na morje, primerna za turistični najem ali udobno družinsko življenje. Zaključek gradnje in pridobitev uporabnega dovoljenja je načrtovan do konca oktobra 2023. godine.

CROREAL