Maison Kukci
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison Kukci, Porec, 270m2
Villa individuelle avec piscine et vue sur la mer sur une superficie de 1015 m2 à vendre.
La villa est construite avec une construction classique, de haute qualité, la surface brute est de 270 m2, tandis que la surface nette intérieure habitable est de 204 m2.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain séparée, un escalier donnant accès au premier étage et une terrasse sur le toit de 50.17 m2, un salon avec cheminée bio pour une ambiance complète, équipé de mobilier italien haut de gamme.
Cuisine avec tous les appareils encastrés nécessaires, îlot avec plan de travail en céramique et espace salle à manger spacieux, chambres avec salles de bain privées, équipées de lits et de placards intégrés, bureau de travail et toilettes invités, salle de bain et sauna finlandais sur mesure, pièces techniques avec buanderie et garde-manger ainsi que des toilettes extérieures.
Des tapis d'exception sont installés dans chaque pièce et une partie des murs est recouverte de lamelles Lamelio Milo couleur noyer.
Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bain séparées et une autre pièce que vous pouvez utiliser selon vos souhaits et besoins.
Chauffage via pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol dans toutes les pièces, contrôle possible via réseau Wi‑Fi.
Également équipé de deux unités extérieures et six unités intérieures avec technologie pour un flux d'air confortable et contrôle à distance.
Détecteur de fuite d'eau intégré et détecteur de feu, système d'alarme premium avec capteur de mouvement, système adoucisseur d'eau intégré.
Façade blanche, polystyrène de 10 cm et revêtement en pierre istrienne sculptée à la main.
Chargeur Wallbox pour la recharge des voitures électriques, puissance de 22 kW.
La terrasse sur le toit est conçue pour offrir un confort et une détente maximaux.
Elle comprend un bar extérieur, un espace bronzage et un jacuzzi avec couverture pour cinq personnes, ainsi que 42 jets et équipements d'entretien.
Les abords de la villa sont soigneusement décorés pour permettre la détente en plein air et il y a une vaste piscine extérieure chauffée de 36 m2 avec décorations et une terrasse couverte.
Sur la terrasse avant se trouvent un ensemble de sièges, un foyer et un éclairage indirect à glace.
À côté de la piscine, il y a un auvent avec grill à gaz intégré, chauffe-eau pour la douche, bar extérieur et éclairage nécessaire.
L'horticulture du jardin avec système d'irrigation et éclairage décoratif sera entièrement aménagée.
Un parking pour trois voitures de 40 m2 est prévu.
Villa exclusive avec vue parfaite sur la mer, adaptée aux locations touristiques ou à la vie familiale confortable.
L'achèvement de la construction et l'obtention d'un permis d'urbanisme sont prévus d'ici la fin octobre 2023.
années.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 575 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kukci
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 7
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 142328
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 575 000 € · Prix au m²: 7 721 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 459 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
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À propos de la région: Kukci
Kukci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 368 habitants.
Population: 526
Source: Wikipedia
