Hiša Kavran

Opis nepremičnine

Družinska hiša v mirnem naselju, Kavran, Istra
V mirnem naselju Kavran, v središču mesta se prodaja ta samostojna hiša z veliko zunanjim prostorom od 1450 m2. Gre za hišo površine 150 m2, razdeljeno na 2 stanovanja. Hiša, ki ima potencial, da postane nepremičnina za najem z dodatno izgradnjo bazena, pa tudi kot nepremičnina za življenje na mirni lokaciji, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev. Kraj je oddaljen cca 2-3 kilometra od lepih in skritih plaž vzhodne obale Istre in 15-ak kilometrov od pulskega letališča. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo od 3% povečanega za znesek DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 933 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 739 €/m²

Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 614 €/m²–3 548 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAVRAN 240 000 € · 168 m² 1 429 €/m² Podobnost 83 % MARČANA 385 000 € · 145 m² 2 655 €/m² Podobnost 79 % KAVRAN 220 000 € · 160 m² 1 375 €/m² Podobnost 78 % KAVRAN 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Podobnost 78 % KAVRAN 440 000 € · 135 m² 3 259 €/m² Podobnost 78 % MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnost 77 % KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Podobnost 71 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 398 €–600 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• M&M LEGAL Ta ponudba 440 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 440 000 €

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kavran

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

1 243 m²

Sobe

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

247305

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 2 933 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 1 243 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 440 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 440 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kavran

Kavran je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 121

Vir: Wikipedia