Hiša Kaštelir

Opis nepremičnine

Novogradnja - hiša z bazenom
Lokacija hiše: Hiša se nahaja na robu mirnega kraja v okolici Poreča, oddaljena od morja 7 km in od Poreča 12 km. Okolica je mirna, tukaj so večinoma družinske hiše in počitniške hiše, poleg tega je kraj obdan z oljčnimi nasadi in vinogradi. Razpored prostorov: Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju je predviden odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter WC za goste. Iz dnevnega prostora in kuhinje bi bil neposreden izhod na nataknjeno teraso ob sončnem prostoru in bazenu. Dodatno je v prizemlju načrtovan prostoren shranjevalni prostor, do katerega se vstopa z zunanje strani hiše. V nadstropju so predvidene štiri spalnice, vsaka s lastno zasebno kopalnico, dve spalnici pa imata izhod na skupni balkon s pogledom na bazen in vrt. Opremljenost: Hiša bo opremljena z električnim talnim ogrevanjem, dodatno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Zgrajen bo tudi dimnik za uporabo kamina po želji kupca. Okolica: Na sprednji oziroma bočni strani hiše bo parkirišče za dva do tri vozila, za hišo pa bo bazen velikosti 32 m2, okoli katerega je prostoren sončni prostor, ki je povezan z nataknjeno teraso. Ob bazenu bo poletna kuhinja. Preostali del okolice bo urejen kot vrt, celotno zemljišče pa bo ograjeno. Ostalo: Hiša se prodaja zaključena ključ v roke, brez pohištva. Po želji kupca in pred začetkom realizacije projekta so možne tudi prilagoditve projekta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 763 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 711 €/m²

Razlika od mediane +1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–4 168 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELIR 670 000 € · 192 m² 3 490 €/m² Podobnost 92 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELIR 690 000 € · 188 m² 3 670 €/m² Podobnost 90 % KAšTELIR 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELIR 898 750 € · 186 m² 4 832 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELIR 622 000 € · 183 m² 3 399 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 394 € Na podlagi stopnje občine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

745 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kaštelir

Okrožje

Kaštelir

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52464

Bivalna površina

198 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

325794

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 745 000 € · Cena na m²: 3 763 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 198 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštelir

Kaštelir je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kaštelir–Labinci; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 305

Vir: Wikipedia