Hiša Kaštelir

Opis nepremičnine

KaŠtelir-hiša s pogledom na morje, novogradnja
Prodaja se hiša, ki se nahaja v bližini centra Kaštelira. Načrtuje se dokončanje gradnje konec leta 2025. Hiša bo imela skupno površino 183m2. V pritličju bo dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, ena spalnica s kopalnico, stranišče in tehnična soba. V zgornjem nadstropju bodo še tri spalnice z dvema kopalicama in dvema terasama. Iz dnevnega dela bo izhod na zavito teraso in dvorišče površine 850 m2 s kopališčem 30m2. Z same parcele se vidi morje, medtem ko bo z teras na nadstropju še lepši in bolj odprt razgled. Načrtovano je talno ogrevanje na toplotno črpalko, za hlajenje pa bodo v vseh prostorih nameščeni fancoil sistemi. To je idealna priložnost za tiste, ki želijo spremljati gradnjo hiše ter izbirati končni videz in materiale notranjosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 123 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 723 €/m²

Razlika od mediane +37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 443 €/m²–4 182 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELIR 430 000 € · 162 m² 2 654 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELIR 660 000 € · 155 m² 4 258 €/m² Podobnost 96 % KAŠTELIR 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnost 90 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELIR 540 000 € · 164 m² 3 293 €/m² Podobnost 88 % KAŠTELIR 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 322 € Na podlagi stopnje občine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kaštelir

Okrožje

Kaštelir

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52464

Bivalna površina

162 m²

Velikost zemljišča

850 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

278283

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 5 123 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m² · Velikost zemljišča: 850 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštelir

Kaštelir je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kaštelir–Labinci; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 305

Vir: Wikipedia