Hiša Kanfanar
Na predaj · Kanfanar · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Kanfanar - moderna enonadstropna hiša z bazenom
ISTRA, KANFANAR - Moderna prizemnica s bazenom
V mirnem in zelenem okolju Istre, v neposredni bližini Kanfanara, se prodaja moderna in elegantna prizemnica s bazenom, v celoti opremljena in pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema.
Nepremičnina je kategorizirana za oddajanje v najem ter že ustvarja preverjene prihodke in odlične ocene, kar jo naredi izjemno atraktivno naložbo.
Vila je postavljena na urejenem in ograjenem zemljišču velikosti 614 m², medtem ko skupna bivalna površina znaša cca 135 m².
Zasnovana je kot funkcionalen in sodoben dom z poudarkom na udobnost, zasebnost in močno povezanost notranjega in zunanjega prostora.
Notranjost sestavlja tri prostorne spalnice, od katerih ima vsaka lastno en‑suite kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja za družino ali goste.
Dodatno je v hiši tudi gostinski WC ter pralnica, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora.
Središnji del hiše sestavlja svetel open‑space dnevni prostor s jedilnico in moderno opremljeno kuhinjo.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo občutek prostornosti, hkrati pa omogočajo neposreden izhod na teraso, sončni prostor in bazen.
Posebna prednost je, da imajo vse spalnice neposreden izhod na zunanji prostor.
Nepremičnina je opremljena s štirimi klimatskimi enotami ter električnim talnim ogrevanjem, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Energetski certifikat A+, urejena dokumentacija in uporabna dovoljenja zagotavljajo varno in brezskrbno nakup.
Zunanji del vile je skrbno urejen in zasnovan za maksimalno uživanje in zasebnost.
Na voljo so zunanji bazen s sončnim prostorom, prostorna terasa, žar in zunanji tuš, medtem ko je okolica enostavna za vzdrževanje in idealna za bivanje na prostem.
Zahvaljujoč mirni lokaciji, moderni zasnovi in izjemnem turističnem potencialu, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro tako za vlagatelje v turistični najem kot za kupce, ki iščejo počitniško hišo brez dodatnih vlaganj, ali kombinacijo osebne uporabe in oddajanja v najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kanfanar
600 000 € · 137 m²
4 380 €/m²
Podobnost 99 %
Kanfanar
180 000 € · 140 m²
1 286 €/m²
Podobnost 96 %
Kanfanar
520 000 € · 140 m²
3 714 €/m²
Podobnost 96 %
Kanfanar
750 000 € · 135 m²
5 556 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
600 000 € · 135 m²
4 444 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
600 000 € · 135 m²
4 444 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
550 000 € · 140 m²
3 929 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Kanfanar
- Okrožje
- Kanfanar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52352
- Bivalna površina
- 135 m²
- Velikost zemljišča
- 614 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 329245
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 614 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; DAMMI Real Estate – 600 000 €; Terra Real Estate – 600 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kanfanar
Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 498
Vir: Wikipedia
