Hiša Kanfanar

Opis nepremičnine

Rovinj, Kanfanar, Dvojček moderne, luksuzne hiše z bazenom, 8 km od morja
Prodaja se moderna in kakovostno zgrajena dvojna hiša v Kanfanaru, oddaljena le 8 km od morja. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in ima lastno ograjeno in tlakovan vrt z bazenom ter dva parkirna mesta. Postavljena na mirni lokaciji, dvojna hiša nudi pogled na morje že iz prizemlja, še bolj izrazit pa je z prvega nadstropja.V prizemlju se nahajata vhodni hodnik, kopalnica, tehnična prostorija ter odprti prostor kuhinje in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso. V nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici, dve sobi pa imata izhod na skupni balkon s pogledom na morje in naravo.Hiša je zgrajena in opremljena z visokokakovostnimi materiali. Ogrev je individualen preko toplotne črpalke, medtem ko je hlajenje zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih. Vhod je natakljen, vrt pa je v celoti urejen in ograjen, kar zagotavlja zasebnost.Razdalja do trgovine, pošte, kavarn in restavracij znaša 600 m, vhod na Istrski ipsilon pa je oddaljen le 2 km.Možna je tudi kupnja obeh hiš.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 697 €/m²

Razlika od mediane -23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 220 €/m²–4 081 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kanfanar 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 85 % Kanfanar 600 000 € · 136 m² 4 412 €/m² Podobnost 80 % Kanfanar 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Podobnost 78 % Kanfanar 190 000 € · 206 m² 922 €/m² Podobnost 71 % Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Podobnost 70 % Kanfanar 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 70 % Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Europartner 450 000 €
• Concept Ta ponudba 450 000 €

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kanfanar

Okrožje

Kanfanar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52352

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

303451

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Europartner – 450 000 €; Concept – 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia