Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 2 813 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Kanfanar, Modernes, luxuriöses Doppelhaus mit Swimmingpool, 8 km vom Meer entfernt
Verkauft wird eine moderne und gut gebaute Doppelhaushälfte in Kanfanar, nur 8 km vom Meer entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen eingezäunten und gepflasterten Garten mit Pool und zwei Parkplätzen.
In ruhiger Lage bietet das Doppelhaus einen Blick auf das Meer bereits aus dem Erdgeschoss und noch ausgeprägter aus dem ersten Stock.Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsflur, ein Badezimmer, einen Maschinenraum sowie einen offenen Bereich der Küche und des Wohnzimmers mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und die beiden Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer und die Natur.Das Haus ist gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während die Kühlung durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet ist.
Der Eingang ist überdacht und der Garten ist komplett eingerichtet und eingezäunt, um die Privatsphäre zu gewährleisten.Die Entfernung zum Geschäft, zur Post, zum Café und zum Restaurant beträgt 600 m. Der Eingang zum Istrischen Ipsilon ist nur 2 km entfernt.Es ist auch möglich, beide Häuser zu kaufen.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 813 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 697 €/m²
Abweichung vom Median -23,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 220 €/m²–4 081 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
303451

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 813 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Europartner – 450 000 €; Concept – 450 000 €.

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Ort: Kanfanar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kanfanar

Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 498

Quelle: Wikipedia

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