Hiša Grožnjan

Opis nepremičnine

GroŽnjan, okolica, kamnita hiša s panoramskim razgledom za prenovo
GROŽNJAN, OKOLICA, KAMENITA HIŠA S PANORAMSKO POGLEDOM ZA RENOVACIJO Na prodaj je samostojna avtohtona Istrska kamnita hiša tlorisne površine 100 m2, postavljena v mirnem delu v okolici Grožnjana. Ta nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 880 m2, kar nudi obilico prostora za različne dejavnosti in zasebnost. Hišo je treba popolnoma prenoviti, tlorisna površina 100 m2 in enako veliko prvi nadstropje pa ponujata obilico arhitekturnih idej in možnosti. Grožnan dodatno poudarja vrednost lokacije – znane po svoji avtentičnosti, glasbenih in umetniških festivalih, gastronomski ponudbi in bližini naravnih lepot. Orientacija hiše je jugozahodna, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi ves dan ter prijetne poglede na okolico. Dostop je po asfaltu, elektrika in voda sta ob objektu. Posebne prednosti te nepremičnine so mirna lokacija, zelo sončna pozicija, lep razgled ter pogled na morje. Bližina narave omogoča številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v zelenju, medtem ko sama lokacija nudi zasebnost in pobeg od mestnega vrveža, hkrati pa ostaja praktično povezana z osnovnimi storitvami. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v edinstvenem ambientu Grožnjana. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 544 €/m²

Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 204 €/m²–3 542 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 94 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnost 91 % GROŽNJAN 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnost 91 % GROŽNJAN 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Podobnost 90 % GROŽNJAN 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnost 87 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 229 000 € · 90 m² 2 544 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

880 m²

Sobe

3

ID oglasa

349264

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 880 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia