Hiša Grožnjan

Istra, Grožnjan, okolica - pristno istrsko posestvo s 60.000 m2 zemljišča
Istra, Grožnjan, okolica Prodaja se avtohtono istrijsko imanje, ki se sestoji iz 2 stare avtohtone istrijske hiše (za obnovo), s prostranim kmetijskim zemljiščem površine kar 60 000 m2, postavljena na mirni idilični lokaciji, obdana s prekrasnim istrijskim pokrajinom. Imanje s zemljiščem se nahaja v lepem, mirnem in čudovitem zaseku, oddaljenem 3 km od kraja Oprtalj in 15 kilometrov od čudovitega istrijskega mesteca Grožnjan. Prva hiša se sestoji iz prizemlja + 2 nadstropij, skupne površine 140 m2, s 2 pomožnima objektoma na dvorišču – skupne površine 254 m2. Bivalni del se sestoji iz 3 spalnic, kuhinje, jedilnice, predsobe, hodnika, stopnic ter shrambe pod stopnicami. Druga hiša se sestoji iz prizemlja + 2 nadstropij, skupne površine 120 m2, s pomožnim objektom na dvorišču, tlorisne površine 40 m2, ter cisterno. Zemljišče se sestoji iz več kmetijskih parcel skupne površine cca 60 000 m2 (6 hektarjev), do njega se dostopa po asfaltni cesti in ima vpisan pomožni objekt površine 21 m2 Elektrika in voda sta v neposredni bližini zemljišča. Hiše je treba obnoviti, čeprav so z določenimi popravili in preoblikovanji vseljive v trenutnem stanju. Imata elektriko, vodo, telefon ter javno razsvetljavo. Nakup je mogoče izvesti na 3 načine: 1) nepremičnine, ki vključujejo 2 hiši s 3 pomožnimi objekti in cisterno, skupne površine parcel 740 m2, po ceni 170.000 evrov 2) vse zgoraj navedene nepremičnine + 60 000 m2 kmetijskega zemljišča (z vpisanim objektom površine 21 m2) po ceni 290.000 evrov. 3) kmetijsko zemljišče površine 60 000 m2 (z vpisanim objektom površine 21 m2) po ceni 120.000 evrov. Atraktivna lokacija, znana po vrhunski gastronomiji, vinih, čisti in nedotaknjeni naravi, kolesarskih poteh, to zemljišče naredi idealno priložnost za investicije različnih namenov. Ta edinstvena nepremičnina ogromnega potenciala je popolna priložnost za vlaganje in gradnjo atraktivne hiše v istrijskem slogu, primerno za počitnice, bivanje ali oddajanje v turistične namene. Lastništvo urejeno. Urejena uporabna dovoljenja Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni ID KOD AGENCIJE: 1196