Hiša Grožnjan

Opis nepremičnine

Na idilični lokaciji sredi tipične istarske vasi
V okolici Grožnjana, na idilični lokaciji sredi tipične istarske vasi, prodamo tri kamnite hiše, od katerih sta dve obnovljeni (v času korone), največja pa je potrebna temeljite prenove. Streha je zamenjana na vseh objektih. S parcele (skupne velikosti 2457 m2) se ponuja čudovit lep in odprt pogled na ozelenelo naravo. Predpriprava za bazen je tudi že narejena. Trenutno se obnovljeni objekti oddajajo v turistične namene. Objekt ima pridobljeno uporabno dovoljenje. ZK čista in urejena, bremen prosta. Na hrvaškem je kupec plačnik davka na promet nepremičnin v višini 3%, dodaten je tudi prodajalčev ponudbeni pogoj, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 3% od pogodbene prodajne vrednosti nepremičnine. Vabljeni na ogled, ob predhodni najavi termina. -- Ioo: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko le simbolične in lahko ne odražajo vedno dejanskega stanja v celoti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 325 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 468 €/m²

Razlika od mediane -33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 021 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GROŽNJAN 270 000 € · 400 m² 675 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 360 000 € · 399 m² 902 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 417 000 € · 396 m² 1 053 €/m² Podobnost 84 % Grožnjan 1 670 000 € · 404 m² 4 134 €/m² Podobnost 84 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 407 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % GROŽNJAN 1 660 000 € · 350 m² 4 743 €/m² Podobnost 83 % GROŽNJAN 390 000 € · 396 m² 985 €/m² Podobnost 77 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 350 m² 4 771 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 680 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

930 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

2 457 m²

Sobe

11

Kopalnice

5

ID oglasa

304687

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 930 000 € · Cena na m²: 2 325 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 2 457 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia