Hiša Grožnjan

Na predaj · Grožnjan · Istarska

5 Sobe 399 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 1 003 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Grožnjana, hiša na mirni lokaciji
Istra, okolica Grožnjana Prodaja se samostojna hiša na mirni lokaciji v okolici Grožnjana. Hiša se razteza čez prizemlje in nadstropje, površina hiše znaša 399.4 m2. V prizemlju se nahaja dnevna soba, kuhinja s jedilnico, kopalnica in hodnik. S stopnicami se pride do nadstropja, kjer se nahaja hodnik, WC, 3 spalnice in balkon. Ena spalnica ima izhod na balkon, od koder se odpira pogled na lep istarski kraj. Poleg stanovanjskega dela se nahaja lepo urejena konoba s kaminom. Konoba je povezana s stanovanjskim delom hiše, a ima tudi ločen vhod z dvorišča. Nad konobo se nahaja še en velik prostor, ki ga je mogoče večnamensko urediti. Praktično je iz hiše mogoče ustvariti 2 ločeni stanovanjski enoti. Hiša se ogreva s centralnim ogrevanjem, pečjo na drva in klimatskimi napravami. Hiša se nahaja na lepo urejenem in ograjenem parcelu površine 387 m2. Pred vhodom v hišo se nahaja zavita terasa, idealna za uživanje na prostem. Poleg terase je večji dodatni prostor, ki lahko služi kot shramba ali garaža. V zunanjosti obstaja možnost izgradnje bazena. V sklopu zunanjosti je tudi prostor za parkirišče. Hiša se nahaja v majhnem in mirnem istarskem mestu, oddaljenem le nekaj minut vožnje od Grožnjana in Buja. Plaže so oddaljene 15 km. V bližini hiše so številni znani restavracije, agroturizmi, vinogradi, sprehajalne poti, kolesarske steze, sprehajalne poti in razni drugi sadržaji. Ker gre za samostojno hišo z veliko potenciala na mirni lokaciji, je hiša idealna za počitnice in turistične namene, pa tudi za mirno družinsko življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 003 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 833 €/m²
Razlika od mediane -64,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 029 €/m²–4 743 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 676 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Grožnjan
Okrožje
Grožnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52429
Bivalna površina
399 m²
Velikost zemljišča
387 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
229002

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 1 003 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 399 m² · Velikost zemljišča: 387 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Grožnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje