In vendita · Grožnjan · Istarska
Zona Grisignana, casa in una posizione tranquilla
Istra, zona Grožnjan
In vendita casa indipendente in posizione tranquilla nella zona di Grožnjan.
La casa si estende su piano terra e primo piano, con una superficie di 399.4 m2.
Al piano terra troviamo soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e corridoio.
Con le scale si arriva al primo piano dove si trovano corridoio, wc, 3 camere da letto e balcone.
Una camera da letto ha accesso al balcone da cui si gode una vista sul bel paesaggio istriano.
Accanto alla parte abitativa, c'è una bella cantina con camino.
La cantina è collegata alla parte abitativa della casa, ma ha anche un ingresso separato dal cortile.
Sopra la cantina c'è un altro ampio spazio che può essere organizzato a uso multiplo.
Praticamente dalla casa si possono creare 2 unità abitative separate.
La casa è riscaldata con riscaldamento centralizzato, stufa a legna e aria condizionata.
La casa si trova su un lotto ben curato e recintato di superficie 387 m2.
Davanti all'ingresso della casa c'è una terrazza coperta ideale per godersi l'aria aperta.
Accanto alla terrazza c'è uno spazio aggiuntivo più grande che può servire da deposito o garage.
Nel giardino è possibile costruire una piscina.
All'interno del giardino c'è anche uno spazio per parcheggio.
La casa si trova in un piccolo e tranquillo paese istriano a pochi minuti di auto da Grožnjan e Buja.
Le spiagge sono a 15 km.
Vicino alla casa si trovano numerosi ristoranti famosi, agriturismi, cantine, sentieri, percorsi ciclabili, passeggiate e vari altri servizi.
Considerando che si tratta di una casa indipendente con molto potenziale in una posizione tranquilla, la casa è ideale per vacanze e scopi turistici, ma anche per una vita familiare tranquilla.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
GROŽNJAN
1 670 000 € · 407 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 98 %
GROŽNJAN
360 000 € · 399 m²
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GROŽNJAN
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GROŽNJAN
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Grožnjan
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GROŽNJAN
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GROŽNJAN
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GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
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Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 1 003 €/m²
Superficie abitabile: 399 m² · Dimensione del terreno: 387 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
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Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.
Popolazione: 656
Fonte: Wikipedia