Maison Grožnjan

À vendre · Grožnjan · Istarska

5 Chambres 399 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 1 003 €/m²

Description du bien

Quartier Grožnjan, maison dans un endroit calme
Istrie, environs de Grožnjan Maison individuelle à vendre dans un endroit calme à proximité de Grožnjan. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, et la surface de la maison est de 399.4 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un couloir. L'escalier mène à l'étage où se trouvent un couloir, des toilettes, 3 chambres et un balcon. Une chambre donne accès au balcon avec une vue sur le magnifique paysage istrien. À côté de la partie résidentielle, il y a une taverne magnifiquement décorée avec une cheminée. La taverne est reliée à la partie résidentielle de la maison, mais possède une entrée séparée depuis la cour. Au-dessus de la taverne se trouve un autre grand espace pouvant être utilisé à plusieurs fins. Pratiquement, 2 unités d'habitation séparées peuvent être créées à partir de la maison. La maison est chauffée par chauffage central, poêle à bois et climatiseur. La maison se situe sur un terrain joliment aménagé et clôturé de 387 m2. Devant la maison se trouve une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur. À côté de la terrasse se trouve un espace supplémentaire plus grand qui peut servir de débarras ou de garage. Dans le jardin, il est possible d'installer une piscine. Le jardin comprend également une place de parking. La maison se trouve dans un petit village istrien calme, à seulement quelques minutes en voiture de Grožnjan et Buje. Les plages sont à 15 km. À proximité de la maison, il y a de nombreux restaurants réputés, agritourismes, vignobles, promenades, pistes cyclables, promenades et diverses autres installations. Étant une maison individuelle avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme, elle est idéale pour les vacances et le tourisme, mais aussi pour une vie familiale paisible.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 003 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 833 €/m²
Écart par rapport à la médiane -64,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 029 €/m²–4 743 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 676 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Grožnjan
District
Grožnjan
Comté
Istarska
Code postal
52429
Surface habitable
399 m²
Superficie du terrain
387 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
229002

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 1 003 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 399 m² · Superficie du terrain: 387 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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Position: Grožnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia

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