Hiša Fažana

Fažana, hiša z dvema ločenima apartmajema, blizu centra in plaž
Fažana, hiša z dvema ločenima stanoma, blizu centra in čudovitih plaž Na prodajo je urejena hiša skupne bruto razvite površine 203 m² (BRP), postavljena v mirnem delu Fažane, le nekaj minut hoje od središča mesta in plaž. Zahvaljujoč odlični lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje (trgovine, restavracije, šola, otroški vrtec, plaže, sprehajalna, javni prevoz), ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo za turistični najem. Osnovne informacije: Površina objekta: 203 m² bruto razvite površine / 174 m² neto uporabne površine (NKP) Etaža: pritličje + 1. nadstropje Leto gradnje: 1995. / adaptacija 2018. Število stanovanjskih enot: 2 ločena stanovanja Domače dvorišče: cca 60 m² Parkirišče: javna površina v neposredni bližini hiše Gretje/hlajenje: klimatske naprave + radiatorji na elektriko Stolarnica: PVC Energetski certifikat: v izdelavi Dokumentacija: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, etažiranje v teku Razpored prostorov PRITLIČJE (stan 1): 83 m2 NKP Hodnik, WC, kopalnica, shranjevalnica, tri spalnice, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico in zajeta terasa s 17 m2 talne površine. Stan ima neposreden dostop do dvorišča, ki ga uporablja kot zasebni vrtni prostor. 1. NADSTROPJE (stan 2): 91 m2 NKP Zunanje stopnice vodijo do stanovanja, ki se sestavlja iz hodnika, kopalnice, shranjevalnice, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dveh spalnic in zajete terase s 17 m2 talne površine, z katere je čudovit razgled na morje. Posebnosti in prednosti: Hiša se prodaja umeščena in takoj vseljiva Dva popolnoma ločena stanovanja – idealno za dve družini ali kombinacijo bivanja in najema Mirna lokacija v neposredni bližini središča mesta in morja Možnost turističnega najema brez dodatnih vlaganj Urejeno lastništvo in vsa potrebna dokumentacija Ta prelepo urejena hiša ponuja popolno združitev poslovne priložnosti in življenja ob obali Jadranskega morja. Ne glede na to, ali iščete stabilen dohodek iz turističnega najema ali oazo miru s pogledom na morje, ta nepremičnina ima vse, kar potrebujete. Ne zamudite priložnosti postati del Fažane – čarobnega obmorskega mesta bogate zgodovine in naravnih lepot, v bližini Narodnega parka Brijuni. Fažana je znana po svojih čudovitih plažah in sprehajalni dolgi 10 km ob morju. Opomba: Hiša je v postopku etažiranja na dva ločena stanovanja. Obstaja možnost nakupa celotne hiše ali vsakega stanovanja posebej (vsako stanovanje ima površino 91 m2 NKP) po ceni 349.900 € za vsako stanovanje. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate z zaupanjem!