Hiša Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

11 Sobe 401 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 830 000 € 2 070 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, lepa družinska hiša 500m od morja!
ISTRA, FAŽANA Družinska hiša na 500 m od morja! Pikčurno ribiško mesto na jugozahodni obali Istrskega polotoka, blizu antične Pule, izhodiščna luka za otok Brijuni – narodni park z atributi zemeljskega raja, je idealno za vaš odmor in rekreacijo s številnimi ponujenimi vsebinami. Družine z otroki bodo našle lepo urejene plaže in parke za igro, rekreativci športne objekte, ljubitelji dobre hrane številne restavracije, ljubitelji narave čudovito sprehajalno ob morju, kjer bodo vsi uživali v sončnih zahodih in morskem zraku. Le na 500 m od prve plaže se je postavila ta apartmajska hiša s pogledom na morje. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, obdana z drugimi družinskimi hišami. Sestavljena je iz pritličja in dveh nadstropij ter štirih apartmajev. Apartma 1: Nahaja se v pritličju, apartma s dnevnim prostorom, povezan s kuhinjo in jedilnico, dvema spalnicama in kopalnico. Iz dnevnega prostora izhaja na teraso, obdano z zelenjem. Apartma 2: Nahaja se v prvem nadstropju in je sestavljen iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter shrambe. Iz dnevnega prostora izhaja na balkon, od koder se razprostira pogled na morje in brijunski otoki. Apartma 3: Nahaja se v prvem nadstropju in je sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice in kopalnice v prvi etaži. V drugi etaži stanovanja se nahaja spalnica z balkonom in čudovitim pogledom na morje. Apartma 4: Deluje kot ločen objekt. Nahaja se v dvorišču glavne stavbe, popolnoma ločen in samostojen objekt. Stanovanjska površina je 29 m2 in je sestavljena iz dnevnega dela, kjer so dnevni prostor, kuhinja in jedilnica. Drugi del apartmaja se uporablja kot spalnica, iz katere je vhod v kopalnico. Vsak apartma ima ločen vhod in vsak lahko deluje samostojno. Nepremičnina je zgrajena leta 1982. let ter zahteva adaptacijo in osvežitev samih prostorov ter pohištva. Glede na veliko kvadratrobnost samega objekta, lokacijo in pogled, ta objekt ponuja različne možnosti novim lastnikom ter je s tem zanimiva nepremičnina. Novi lastniki imajo možnosti oddajanja v turistične namene, s tem pa tudi zagotovljen povratek investicije, ali delitev stanovanjskih enot in etažiranje ter prodajo stanovanj kot takšnih. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 070 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²
Razlika od mediane -47,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 737 €/m²–5 579 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 208 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
401 m²
Velikost zemljišča
537 m²
Sobe
11
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
224220

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 2 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 401 m² · Velikost zemljišča: 537 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje