Hiša Fabci

Na predaj · Višnjan · Istarska

12 Sobe 290 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 3 793 €/m²

Opis nepremičnine

Očarljiva istrska vila obdana z naravo
Višnjan Hrvaška asocijacija na Toskano, z odlično povezavo in bližino Poreča, nudi izjemen mir in tišino, popolno za pobeg od mestnega vrveža. Nekje blizu Višnjana na koncu vasi se je postavila čudovita istrska vila obdana z naravo in zelenjem. Zaradi svoje lege in okolice nudi popoln mir in pobeg od hitrega življenjskega tempa. Poleg tega z nakupom te hiše prevzamete že dobro uveljavljeno dejavnost oddajanja v najem v turistični sezoni, z odličnimi ocenami na vseh portalih, kjer se oglašuje. Hiša zavzema 290 m² neto stanovanjske površine, nameščena pa je na ograjenem zemljišču skupne kvadrature 1800 m². Razteza se na pritličje in nadstropje, pritličje pa sestavlja 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, gostinski wc, kuhinja z ostanko, jedilnica in dnevni prostor s kaminom. Iz dnevnega prostora neposredno izstopa na zunanji del, namenjen druženju in uživanju v poletnih mesecih, s teraso in pergolo z zunanjim setom za obedovanje ob plaži pred bazenom (50 m²). V nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ena od njih ima izhod na teraso s pogledom na pokrajino, drugi sobi pa je zagotovljen izhod na manjši balkon. Hiša ponuja tudi več aktivnosti, kot so savna, notranji jacuzzi, namizni nogomet, biljard, žar pa je še ena garancija za dobro zabavo in druženje. Jacuzzi se nahaja v manjšem pomožnem objektu, kjer je še en wc in strojna soba, Istra pa je znana po kašunu, primer pravega majhnega tradicionalnega kašuna je vključen v to čudovito istrsko vilo. Trenutna namena kašuna je skladišče za kolesa, vendar bi se lahko preuredil v luksuzno savno ali jacuzzi sobo. Ta hiša ponuja pravi primer življenja v mirnem in podeželskem okolju z odmerkom luksuza. Za vse dodatne informacije in/ali ogled nas kontaktirajte z zaupanjem: FILIP MARIĆ Asistent v posredovanju Mob: 091/335-5350 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 793 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 863 €/m²
Razlika od mediane +32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 354 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 450 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Fabci
Okrožje
Višnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52463
Bivalna površina
290 m²
Velikost zemljišča
1 800 m²
Sobe
12
Kopalnice
5
ID oglasa
228317

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 3 793 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 1 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fabci, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fabci, Hrvaška

Fabci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Višnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 45

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje