Hiša Crveni Vrh

Vila, Crveni Vrh, 250 m², zemljišče 684 m²
Super vila v Crveni Vrh, Umag cca. 1 km od plaže, s pogledom na morje! Sodobna vila s skupno bivalno površino 250 m2, ki se nahaja na parceli 684 m2, je postavljena v enem izmed najbolj zaželenih območij v bližini mesta Umag in Savudrija, natančneje v lokaciji Crveni Vrh. Vila se nahaja v enem izmed novih zasebnih naselij, ki so v bližini prepoznavnih plaž in neizpodbitnih golf igrišč, resorta Kempinski 5. Gre za visokokakovostno nepremičnino, ki se osredotoča na podrobnosti udobja bivanja in kakovosti življenja. Razporeditev prostorov: Vila razdeli svojih 250 m2 bivalnega prostora na dva nadstropja, zato je v pritličju vhodni hodnik, ki povezuje večji odprti prostor s kuhinjo in jedilnico, ter ločen prostoren dnevni prostor z dostopom do pokrite terase, bazena in sončne lege. V pritličju se nahaja tudi tehnična soba, ki služi tudi kot shramba, ena spalnica, gostinska kopalnica in shramba. Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, kjer so tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Dodana je podstrešje, ki se razteza čez celotno hišo in lahko služi kot dodatna shramba. Nepremičnina se prodaja nepodprta, z vključenimi kuhinjo in kopalnicami, kot je prikazano na slikah. DVORIŠČE; Na 684 m2 vrt dostopate skozi avtomatska vrata s senzorji, za katerimi sledi parkirišče, ki zadostuje za 3 do 4 avtomobile. Dvorišče je popolnoma ograjeno in je urejeno v minimalističnem slogu z dovolj zelenja in oljčnimi drevesi ter urejenim sprehajalnim potkom. Središnji del vrta zavzema večji zunanji bazen s slano vodo ter pokrita poletna kuhinja z zunanjim WC-jem in shrambo. Dodatne prednosti: * V celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje na toplotno črpalko, v vsaki sobi pa kakovostni klimatski sistemi Daikin. * Prav tako je v dnevni sobi možnost namestitve kaminskega kamin. * Na vseh oknih so nameščene avtomatske rolo zavese in mreže proti komarjem. * V moderni opremljeni kuhinji so nameščene visokokakovostne naprave Miele. Gre za zelo prestižno, privlačno in že dobro znano lokacijo, v neposredni bližini katere se nahaja eno največjih golf igrišč v Istri, prav tako pa so le nekaj minut hoje oddaljene zasebne plaže z impresivnim razgledom na Alpe. V neposredni bližini so tudi profesionalna teniška igrišča in wellness. Lokacija je znana po svojih dragih vilah, miru in tišini, medtem ko je mesto Umag z vsemi potrebnimi storitvami oddaljeno le 5 km. Na voljo smo vam za vsa vprašanja. Idealna naložba za mirno družinsko življenje ali kot naložba v najem za turistične namene z varnim donosom! Ref: RE-U-25061-ABSkupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Talno ogrevanje, Vrt, Sodobno