Hiša Buje

Opis nepremičnine

Pristna istrska vila na samoti v Momjanu, s pogledom na vinograde
Prodaja se rustikalna avtentična istrska vila površine 159 m2. Nahaja se v mestu Momjan, občina Buje, v Istri. Zgrajena je na osami in obdana z zelenjem, oljčnimi nasadi in vinogradi.V pritličju vile se nahaja kuhinja, dnevni prostor s kaminom ter kopalnica s sanitarnim čvorom in dodatni ločen straniščni prostor. V prvem nadstropju vile sta dve spalnici – zakonska in dvokrevetna, ter balkon. Celotna vila je klimatizirana in opremljena s centralnim ogrevanjem.V lepo urejenem dvorišču površine 1.388 m2 se nahaja zunanji bazen (3x9 m), pomožni objekt velikosti 13 m2 ter otroški park z gugalicami in igralnimi pripomočki. Dvorec je idealen za sončenje in obrok na prostem, s pogledom na sadovnjak in bližnje vinograde. Vila ima lastno parkirišče.Vila izvira iz 1920. leto, celotna pa je bila adaptirana in urejena leta 2002. leto. Trenutno se oddaja s kategorizacijo 4*. Trgovina za oskrbo s prehrano, restavracija in poštni urad so oddaljeni 200 m. Lokacija vile je robna na severu, s pogledom na val Argila, vinograd Kozlović, restavracijo Stari Podrum, v bližini pa so tudi vinogradi Kabola, Sinković ter drugi restavracije-taverne.Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur, agentica i stečajna upraviteljicamob: +385997031844e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 025 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 046 €/m²

Razlika od mediane +65,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 99 % Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Podobnost 96 % BUJE 260 000 € · 167 m² 1 557 €/m² Podobnost 95 % Buje 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnost 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 94 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 94 % BUJE 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 994 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

799 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

159 m²

Velikost zemljišča

1 388 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

347329

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 799 000 € · Cena na m²: 5 025 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m² · Velikost zemljišča: 1 388 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia