Hiša Buje

Opis nepremičnine

Hiša Buje, 133,83m2
ISTRIJA, BUJE - Urbana vila s bazenom v gradnji Srednjeveški gradič Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka, in je postavljen na vrhu hriba, od koder se razprostira čudovit razgled na morje, okoliške gričaste pokrajine, vinograde in oljčne nasade, po katerih je ta kraj znan. Bližina morja, vpliv mediteranske in blage kontinentalne klime, tradicija v kmetijski proizvodnji, lovu in turizmu, gričasta pokrajina, ohranjena in neonesena narava naredijo območje mesta Buje eno izmed bolj atraktivnih območij istrskega polotoka. V okolici Buja, v neposredni bližini meje s Slovenijo, se je postavila ta visokokakovostna urbana vila s bazenom v gradnji. Vila, skupne bivalne površine 134 m2 se razprostira čez pritličje in nadstropje. Pritličje sestavlja kuhinja s jedilnico in prostoren dnevni prostor, iz katerega se izstopi na nataknjen trijem in bazen, spalnice s nataknjenim terasom, kopalnice, shramba in hodnik s stopnicami, ki vodijo na nadstropje. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in nataknjenim terasom. Ta hiša predstavlja priložnost kot finančna investicija za oddajanje v turistične namene, kot tudi za mirno družinsko življenje izven središča mesta, a vseeno v bližini vseh storitev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 135 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 916 €/m²

Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 975 €/m²–4 114 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 97 % BUJE 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Podobnost 96 % BUJE 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Podobnost 94 % BUJE 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnost 90 % BUJE 299 000 € · 120 m² 2 492 €/m² Podobnost 89 % BUJE 425 000 € · 140 m² 3 036 €/m² Podobnost 89 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 88 % Buje 849 000 € · 130 m² 6 531 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 831 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

417 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

133 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

33673

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 417 000 € · Cena na m²: 3 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia