Hiša Buje

Opis nepremičnine

Istrska kamnita hiša za prenovo, območje Buje
Ta istrska kamnita hiša za adaptacijo se nahaja v mirnem majhnem selu v okolici Buja.Sestavljena je iz treh medsebojno povezanih zgrad.Na dveh zgradah so popolnoma obnovljeni zidovi, strehe in stolarija na tradicionalen način. Imata 3 etaže. Tretja zgrad v nizu je ruševina.Skupna površina je 120 m2, površina parcele 600 m2. Hiša je sanirana do roh-bau faze.Nahaja se na vrhu griča z odprtim razgledom na čudovit krajolik,Dostop do hiše je asfaltna cesta, hiša ima priklop vode, elektrika pa se nahaja na robu parcele.To območje je prav tako znano po vrhunskih vinogradnikih, oljarjih, agroturizmu in številnih tipičnih istrskih konobah. Posebej so zanimivi gastronomski izleti v restavracije, kjer lahko uživate v znanih tartufih, divjačini, kakovostnem istrskem pršutu, sirih in morskih specialitetah.Lastništvo je urejeno, breme ni.Razdalja do morja 10 km, do Slovenije 13 km, do Italije 35 km.Mirna lokacija in razgled naredita to nepremičnino posebno.Prav tako je ta hiša idealna kot čudovita druga rezidenca ali kot donosna investicijska nepremičnina.Vsi zaljubljeniki v Istrijo, njen krajolik in kamnite hiše, na to nepremičnino zagotovo ne bodo ostali ravnodušni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 467 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 059 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 293 000 € · 120 m² 2 442 €/m² Podobnost 100 % BUJE 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % BUJE 297 000 € · 115 m² 2 583 €/m² Podobnost 91 % BUJE 299 000 € · 120 m² 2 492 €/m² Podobnost 90 % BUJE 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 86 % BUJE 275 000 € · 115 m² 2 391 €/m² Podobnost 86 % BUJE 840 000 € · 120 m² 7 000 €/m² Podobnost 85 % BUJE 145 000 € · 120 m² 1 208 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

296 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

6

ID oglasa

313143

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 296 000 € · Cena na m²: 2 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia