Hiša Buje

Opis nepremičnine

Hiša Buje, 110m2
Avtohtona istarska kamnita hiša postavljena v majhni naselju v okolici Buja. Na izjemno atraktivni lokaciji s panoramskim razgledom, ki sega vse do morja. Hiša je sestavljena iz prizemlja in 1. nadstropja ter zahteva adaptacijo. V prizemlju je trenutno čudovita prostorna konoba z zelo visokimi stropi, na 1. nadstropju stan z 2 sobama. Za prenovo hiše obstaja tudi skrbno zasnovan projekt s gradbenim dovoljenjem, po katerem bi se združila izvirna istarska arhitektura s sodobnimi trendi. Nepremičnina vredna pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 009 €/m²

Razlika od mediane -63,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 103 €/m²–4 114 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Podobnost 99 % BUJE 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Podobnost 98 % BUJE 417 000 € · 133 m² 3 135 €/m² Podobnost 97 % BUJE 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnost 95 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 93 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 92 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % BUJE 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 856 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 149 000 €
• Matrix Real Estate 149 000 €

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

137 m²

Velikost zemljišča

215 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

116489

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 1 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m² · Velikost zemljišča: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 149 000 €; Matrix Real Estate – 149 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia