Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Casa Buie, 110m2
Casa in pietra autoctona istriana situata in un piccolo villaggio nei dintorni di Buja. In una posizione estremamente attraente con vista panoramica che si estende fino al mare. La casa è composta da piano terra e 1. piano, e richiede un adattamento. Al piano terra c'è attualmente una splendida e ampia cantina con soffitti molto alti, e al 1. piano un appartamento con 2 camere. Per la ristrutturazione della casa esiste anche un progetto accuratamente concepito con permesso di costruzione, secondo il quale si unirebbe l'architettura originale istriana con le tendenze contemporanee. Proprietà degna di attenzione.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 088 €/m²

Mediana di annunci simili 3 009 €/m²

Differenza dalla mediana -63,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 1.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 103 €/m²–4 114 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 856 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Remax Centar nekretnina Questa offerta 149 000 €
• Matrix Real Estate 149 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

149 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

137 m²

Dimensione del terreno

215 m²

Camere

4

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

116489

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 1 088 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 215 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 149 000 €; Matrix Real Estate – 149 000 €.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia