Hiša Banjole

Vila, Banjole, 127 m², zemljišče 943 m²
Raziskujte izjemen nepremičninski oglas na Istrskem polotoku s to sodobno obalno vilo na prodaj v Volmu, ki se nahaja le 350 metrov od Jadranske obale, lokalnih plaž in vrhunske jahtarske marine. Z 126.54 kvadratnimi metri lepo zasnovanega notranjega prostora, je ta ločena hiša umeščena v varnem, ograjenem mini-resortu, ki ga sestavljajo le tri vrhunske rezidence, ki si delijo veliko 45 square meter swimming pool. Njegova edinstvena razporeditev in konfiguracija v ekskluzivnem kompleksu jo naredita izjemno pametno naložbo za bližnje prijatelje, poslovne partnerje ali razširjeno družino, ki želi kupiti sosednje nepremičnine na hitro rastočem hrvaškem trgu nepremičnin. Arhitektura te hiše uporablja inovativno inverzno tlorisno zasnovo, posebej zasnovano za optimizacijo osupljive obalne panorame in maksimiranje naravne svetlobe. Tloris prizemlja vključuje tri udobne, tihe spalnice, dve sodobni kopalnici in jedilnico v prizemlju. Notranje stopnice vas popeljejo v prvi nadstropje, ki je glavni družbeni središče vile. Ta zgornja etaža se ponaša s prostorno odprto dnevno sobo, modernim kuhinjskim prostorom, opremljenim s premium kuhalnim otokom, dodatno popolno kopalnico, shrambo in tradicionalnim zavetnim balkonom. Zahvaljujoč velikim steklenim oknom od tal do stropa celotno zgornje bivalno območje ponuja neoviran pogled na morje, kar ustvarja navdihujoče in mirno mediteransko ozadje za dnevno sprostitev in goste. Zgrajena po vrhunskih standardih, je nepremičnina prodana popolnoma pripravljena za vselitev, popolnoma opremljena in stilizirana z visokokakovostnimi lesenimi parketi ter elegantno keramiko. Vila ima odlično energetsko učinkovitost razreda A ter je opremljena z modernimi tehničnimi infrastrukturami, vključno z večstopenjskimi klimatskimi sistemi v vsaki sobi, protivlomnim varnostnim vratom ter vrhunskimi PVC okni z integriranimi mrežami proti komarjem in električnimi roletami. Zunaj nepremičnina vključuje zasebno teraso za sprostitev in dva določena zunanja parkirna mesta. Življenje v tej nizko gostoti ograjenem skupnosti nudi vrhunsko resortsko izkušnjo ob popolni varnosti in nizkih stroškov. Profesionalno urejen skupni prostor vključuje eleganten sončni teras, ki obkroža skupni bazen, ponuja podaljšano sezono plavanja in pravi počitniški občutek, hkrati pa zagotavlja, da so vzdrževalne odgovornosti in stroški lepo upravljani in deljeni med tremi nepremičninami. Obalna vas Volme je med mednarodnimi kupci nepremičnin zelo cenjena kot ena najvarnejših in najprestižnejših sosesk v južni Istri, priljubljena zaradi svojega čistega okolja in enostavne prometne povezave. Od vaših vhodnih vrat lahko zlahka peš pridete do kristalno čiste vode in lokalnih ribjih tavn, medtem ko so zgodovinske znamenitosti središča Pule in mednarodnega letališča Pula le kratek izlet z avtomobilom. Ta pripravljena nepremičnina za vselitev uspešno združuje neomejen morski razgled, sodoben notranji prostor in varno strukturo luksuznega zasebnega kompleksa, kar predstavlja izjemno investicijsko priložnost na hrvaški obali. Ref: RE-U-48118Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shranjevanje, Ločena, Moderna