Hiša Bale

Na predaj · Bale · Istarska

7 Sobe 252 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 599 000 € 2 377 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Bale, 252,45m2
ISTRA, BALE Družinska hiša z uveljavljeno gostinsko dejavnostjo! V starogradski jedru čudovitega mesta Bale se prodaja stanovanjsko-poslovni objekt. Stanovanjska površina objekta znaša 252. 45 m2 te se razteza na 3 nadstropja. V pritličnem delu se nahaja gostinski objekt z uveljavljeno dejavnostjo z dolgoletnim poslovanjem, stanovanjska površina poslovnega prostora pa znaša 89,90 m2 ki se sestavlja iz hodnika, ki vodi do stranišča za goste, dveh shram, velike prostorije za izdelavo slaščic in sladoleda z vso opremo, prostorije za hlajenje ter garderobe s sanitarnim čvorom in tuš kabino za zaposlene. Z ločenim notranjim stopnicam pridemo na prvi in drugi nadstropje, ki tvorita stanovanjski prostor. Skupna površina prvega nadstropja znaša 97,90 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, ki ima izhod na veliko lepo teraso s pogledom na starogradsko jedro, odprtega prostora kuhinje z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom s kaminom, hodnika, shrambe, spalnice in kopalnice. Po stopnicah pridemo do podstrešja, kjer so dodatni dve spalnici, delovna soba, ki jo je po potrebi mogoče preurediti v spalnico, ter še ena kopalnica, skupne neto površine 53,90 m2. Nepremičnina je opremljena s klimatskimi napravami, centralnim ogrevanjem na lož olje, keramiko in leseno pohištvo ter je hiša ohranjena in vzdrževana. Prihodnji lastniki imajo možnost nadaljevanja uveljavljene slašničarske dejavnosti, saj se v sklopu hiše prodaja kakovostna slašničarska oprema, obstaja pa tudi možnost nakupa brez opreme in inventarja. Gostinski objekt v poletnih mesecih ima tudi teraso, ki jo je mogoče oddajati. Atraktivna lokacija, unikatnost in možnosti naredijo to nepremičnino priložnost za dobro investicijo. Razdalja po zračnici: 1. od prvih plaž 7 km 2. od Rovinja 12,5 km 3. od Pule 20 km Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL