Kuća Bale

Na prodaju · Bale · Istarska

7 Sobe 252 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 599 000 € 2 377 €/m²

Opis nekretnine

House Bale, 252,45m2
ISTRA, BALE Obiteljska kuća s uhodanom ugostiteljskom djelatnošću!
U starogradskoj jezgri prekrasnog grada Bale prodaje se stambeno poslovni objekt.
Stambena površina objekta iznosi 252. 45 m2 te se proteže na 3 etaže.
U prizemnom dijelu nalazi se ugostiteljski objekt s uhodanom djelatnošću s dugogodišnjim poslovanjem te stambena površina poslovnog prostora iznosi 89,90 m2
koji se sastoji od hodnika koji vodi do toilet-a za goste, dva spremišta, velika prostorija za izradu slastica i sladoleda sa svom opremom, prostorija za hlađenje te garderoba sa sanitarnim čvorom i tuš kabinom za djelatnike.
Odvojenim unutarnjim stubištem stižemo na prvi i drugi kat koji čine stambeni prostor.
Ukupna površina prvog kata iznosi 97,90 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika koji ima izlaz na veliku lijepu terasu s pogledom na starogradsku jezgru , open space kuhinje, sa blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, hodnika , spremišta, spavaće sobe i kupaonice.
Stepenicama dolazimo do potkrovlja gdje se nalaze dodatne dvije spavaće sobe, radna soba koja se može po potrebi prenamijeniti u spavaću sobu te još jedna kupaonica ukupne neto površine 53,90 m2.
Nekretnina je opremljena klima uređajima, centralnim grijanjem na lož ulje, keramikom , te drvenom stolarijom te je kuća očuvana i održavana.
Budući vlasnici imaju mogućnost nastavka uhodane slastičarske djelatnosti jer se u sklopu kuće prodaje kvalitetna slastičarska oprema ali postoji mogućnost kupnje bez opreme i inventara.
Ugostiteljski objekt u ljetnim mjesecima ima i terasu koju je moguće iznajmiti.
Atraktivna lokacija, unikatnosti i mogućnosti čine ovu nekretninu prilikom za dobru investiciju.
Udaljenost zračna linija:
1. od prvih plaža 7 km
2. od Rovinja 12,5 km
3. od Pule 20 km
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja