Hiša Umag

Istra, Savudrija: dvojna hiša s 3 spalnicama 2 km do morja
Moderna hiša skupne površine 132 m² se prodaja v mirnem stanovanjskem okolju v bližini Savudrije, na območju Umaga. Nahajala se v bližini Jadranskega morja in na ugodni razdalji od slovenske meje, nepremičnina združuje sodobno arhitekturo, energetsko učinkovite sisteme in funkcionalno razporeditev notranjih prostorov z urejenim vrtom površine 300 m². Predstavlja odlično izbiro za udobno vsakodnevno življenje, zasebno počitniško hišo ali kakovostno investicijo v nepremičnino s potencialom za turistični najem. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in je skrbno zasnovana, da ponuja praktičen razpored prostorov, udobne bivalne prostore in sodobna arhitekturna rešitev. Njen moderni videz je dodatno poudarjen z atraktivnimi kamnitimi detajli, ki ji dajejo mediteranski značaj, hkrati pa ohranja čist in eleganten arhitekturni stil. Osrednji del prizemlja sestavlja prostoren odprt dnevni prostor, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica skladno povezani. Takšna razporeditev ustvarja svetel, prostoren in prijeten ambient, primeren za vsakodnevno družinsko življenje, pa tudi za druženje in sprejem gostov. V prizemlju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, ki nudi dodatno zasebnost in praktičnost stanovalcem ali gostom. Dodatni stranišče za goste, ločena pralnica in ločeno skladišče dopolnjujejo praktičen in funkcionalen razpored tega nadstropja. Iz dnevnega prostora je omogočen neposreden izhod v urejen vrt, kar ustvarja naravno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. V vrtu se nahajata bazen, posebej urejena zona za sončenje in prostor za sprostitev, ki nudijo zasebno okolje za uživanje v mediteranski klimi in preživljanje časa na prostem. Notranje stopnice vodijo na zgornji nadstropje, kjer so še dve spalnici. Vsaka spalnica ima lastno zasebno kopalnico in neposreden dostop do zasebne terase, kar zagotavlja dodatno zasebnost, udobje in zunanji prostor. Hiša ima skupno tri spalnice in tri kopalnice, kar jo naredi primerno za družine, goste in bivanje med počitnicami. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in udobnosti skozi celo leto. Hiša bo imela energetski certifikat A+ ter bo v vseh prostorih opremljena s talnim ogrevanjem, ki bo napajano preko sistema toplotne črpalke. Hlajenje bo zagotovljeno s posameznimi klimatskimi napravami, posebej vgrajenimi v vsako sobo, kar omogoča enostavno uravnavanje temperature po posameznih potrebah. Bazen je dopolnjen posebej urejeno sončno cono, ki ustvarja atraktiven zunanji prostor za sprostitev v toplejših mesecih. Že so načrtovane priprave za vgradnjo ogrevanja bazena, kar omogoča podaljšanje obdobja udobne uporabe bazena tudi izven glavne poletne sezone. Ob nepremičnini sta zagotovljeni dve zasebni parkirni mesti, ki omogočata praktično parkiranje za stanovalce in goste. Vključena je tudi polnilna postaja za električna vozila, kar predstavlja dodatno praktično ugodnost za lastnike, ki uporabljajo električna vozila. Nepremičnina nudi bazen z zonam za sončenje, tri spalnice, tri kopalnice, talno ogrevanje preko toplotne črpalke, klimatsko napravo v vsaki sobi, dve parkirni mesti, polnilno postajo za električna vozila, pripravo za vgradnjo ogrevanja bazena, energetski certifikat A+ ter moderno arhitekturo, poudarjeno z atraktivnimi kamnitimi detajli. Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini Savudrije, na širšem območju Umaga, kjer združuje mirno stanovanjsko okolje in visok nivo zasebnosti s praktičnim dostopom do morja, vsemi pomembnimi storitvami, potrebnimi za vsakodnevno življenje, in pomembnimi prometnimi povezavami. Položaj v bližini slovenske meje prav tako omogoča enostaven dostop v Slovenijo, kot tudi do drugih destinacij po Istri. Savudrija in območje Umaga spadajo med atraktivne obalne lokacije severozahodne Istre, znane po jadranski obali, plažah, mediteranskem vzdušju ter odličnih možnostih za rekreacijo in sprostitev. Območje nudi praktičen dostop do restavracij, trgovin, vsakodnevnih storitev in obalnih atrakcij, hkrati pa ohranja prijetno stanovanjsko okolje. Bližina slovenske meje in dobre prometne povezave s širšim območjem Istre naredijo to lokacijo posebej privlačno za kupce, ki iščejo moderno hišo blizu morja v Istri. S kombinacijo moderne gradnje, funkcionalnosti, energetsko učinkovite tehnologije in prijetnega mediteranskega načina življenja je ta nepremičnina primerna za stalno bivanje, zasebni oddih ali kot kakovostna investicija v nepremičnino s potencialom za turistični najem. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjemu sodelovanju! Ogled nepremičnine se organizira po predhodnem podpisu posredniške pogodbe, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na zaupanju. Voden po rezultatih. ID KODA AGENCIJE: ALG-4282