Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska županija

5 Sobe 175 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 3 257 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom, novogradnja, Poreč, 175 m2 na parceli velikosti 762 m2
Postavljena v mirnem okolju na robovih Poreča, obdana s sodobnimi hišami in naravnim pokrajinom, ta impresivna vila trenutno v gradnji nudi idilično zatočišče. Popolnoma pozicionirana le nekaj minut od živahnega centra Poreča in kristalno čistih plaž, ta nepremičnina nudi vse udobnosti sodobnega življenja z mirom podeželskega območja. Ta ekskluzivna vila se razprostira na 175,67 m² skozi dve etaži, na prostorni parceli velikosti 762 m². Arhitekturni dizajn maksimira naravno svetlobo z velikimi steklenimi zidovi v dnevni sobi in jedilnici, ustvarjajoč privlačno in svetlo atmosfero. Tla vila vsebuje vhodni hol, spalnico s kopalnico v sklopu, kuhinjo, jedilnico, prostorno dnevno sobo, WC, tehnično sobo in dodatni prostor za shranjevanje. Elegantne stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na terase. Zunanji prostor je eden izmed vrhuncev, z velikim bazenom, prostorom za sončenje in zunanjo kuhinjo opremljeno z opečnim kaminom, postavljeno v čudovito urejenem vrtu. Klimatizacija vile je učinkovito rešena s podno toplotno črpalko Valiant, poleg tega so tu tudi sončni paneli za ogrevanje vode, kar zagotavlja ekološko ozaveščeno življenje. Interierji so dokončani z vrhunsko keramiko prvovrstne kakovosti, novi lastnik pa ima možnost prilagoditve zaključnih del ali izbire popolnoma opremljenega prostora za dodatno plačilo. Poreč: Popolna kombinacija naravne lepote in urbanega udobja Vila je idealno postavljena za uživanje v miru naravnega okolja in blizini mestnih vsebin, kar jo naredi popolno za družine ali tiste, ki iščejo luksuzni oddih ali stalno bivanje. Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 493 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 257 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 808 €/m²
Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 274 €/m²–4 613 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 094 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Naslov
Garbina
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska županija
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
175 m²
Velikost zemljišča
762 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
1
Oddaljenost od morja
1 000 m
Oddaljenost od centra
500 m
Leto izgradnje
2023
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
360762

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 3 257 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 762 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska županija - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje