Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska županija

5 Pokoje 175 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 570 000 € 3 257 €/m²

Popis nemovitosti

Dům s bazénem, ​​novostavba, Poreč, 175 m2 na pozemku o rozloze 762 m2
Umístěná v klidném prostředí na okrajích Poreče, obklopena moderními domy a přírodním krajinou, tato impozantní vila v současné výstavbě nabízí idylický úkryt. Perfektně umístěná jen několik minut od živého centra Poreče a krystalicky čistých pláží, tato nemovitost poskytuje veškerý komfort moderního života s klidem venkovské oblasti. Tato exkluzivní vila se rozprostírá na 175,67 m² ve dvou patrech, na prostorném pozemku o rozloze 762 m². Architektonický design maximalizuje přirozené světlo díky velkým skleněným stěnám v obývacím pokoji a jídelně, čímž vytváří přitažlivou a světlou atmosféru. Přízemí vily obsahuje vstupní halu, ložnici s přilehlou koupelnou, kuchyni, jídelnu, prostorný obývací pokoj, WC, technickou místnost a další úložný prostor. Elegantní schodiště vede na první patro, kde se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na terasy. Vnější prostor je jedním z vrcholů, s velkým bazénem, prostorem pro slunění a venkovní kuchyní vybavenou cihlovým krbem, umístěnou v nádherně upravené zahradě. Klimatizace vily je efektivně řešena podlahovou tepelnou pumpou Valiant a jsou zde také solární panely na ohřev vody, což zajišťuje ekologicky uvědomělý život. Interiéry jsou dokončeny špičkovou keramikou prvotřídní kvality a nový vlastník má možnost přizpůsobit dokončovací práce nebo zvolit plně zařízený prostor za příplatek. Poreč: Dokonalé spojení přírodní krásy a městského komfortu Vila je ideálně umístěna pro užívání v klidu přírodního prostředí a blízkosti městských služeb, což ji činí perfektní pro rodiny nebo ty, kteří hledají luxusní dovolenou či trvalé bydlení. Pro veškeré dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 493 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 257 €/m²
Medián podobných nabídek 3 808 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 274 €/m²–4 613 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 094 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
570 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Adresa
Garbina
Okres
Poreč
Župa
Istarska županija
PSČ
34343
Obytná plocha
175 m²
Velikost pozemku
762 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Parkovací místa
1
Počet podlaží
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Vzdálenost od centra
500 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
360762

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 257 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 175 m² · Velikost pozemku: 762 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska županija - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje