Hiša Zagreb

Opis nepremičnine

Hiša z vrtom v Donji Kutošiji!!
Simpatična hiša z vrtom v srcu Donje Kustošije. V mirni ulici, v družinskem okolju Donje Kustošije, se je nahajala ta simpatična hiša površine okoli 102 m², idealna za družino ali par, ki išče topel dom blizu mesta. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih, s pametno izkoriščenim prostorom in prijetnim vrtom površine 114 m², popolnim za sprostitev ali igro otrok. V pritličju je svetla dnevna soba, kuhinja s jedilnico, ena spalnica in kopalnica. V nadstropju vas čaka še ena spalnica s izhodom na teraso, ki gleda na vrt, ter dodatna kopalnica. Hiša ima tudi podstrešje, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Hiša ima novo fasado in PVC okna, medtem ko notranji prostor potrebuje osvežitev. Pomembno je omeniti, da nadstropje hiše ni legalizirano, ker je bilo po kasneje nadgrajeno, zato hiša nima rešitve o izvedenem stanju, zato je nakup možen izključno gotovinsko. Lokacija je izjemno praktična – v krogu 100 metrov so vrtec, šola in trgovina, vlak in avtobus pa sta v neposredni bližini, kar omogoča hiter in enostaven dostop do centra mesta. Za vse dodatne informacije in ogled se obrnite z zaupanjem TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 863 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²

Razlika od mediane -25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 700 €/m²–2 813 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 295 000 € · 99 m² 2 980 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 295 000 € · 98 m² 3 010 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 56 000 € · 100 m² 560 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 89 000 € · 88 m² 1 011 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 159 000 € · 95 m² 1 674 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

102 m²

Velikost zemljišča

114 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

300306

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 1 863 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m² · Velikost zemljišča: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia