Hiša Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

10 Sobe 250 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 415 000 € 1 660 €/m²

Opis nepremičnine

Orebić, apartmajska hiša s fantastičnim pogledom na Korčulo
Angelus nekretnine vam ponujajo na prodajo apartmajsko hišo v Kućištu poleg Orebića LOKACIJA Kućište, nekoč majhno ribarsko mesto, danes pa atraktivno turistično središče, ki je skupaj z Viganjem središče vodnih adrenalinskih športov in uspešno podaljšuje sezono vsako leto. Kraj je postavljen na jugozahodu polotoka Pelješca pod hribom Sveti Ilija, ki je priljubljena destinacija za pohodništvo v tem delu Hrvaške. Od Orebića je oddaljen le 5 kilometrov, zato so vsi objekti za kakovostno bivanje ali turistični obisk zelo blizu. Bližina otoka Korčule, kot tudi izgradnja novega mostu Pelješac, to lokacijo naredi še bolj atraktivno. Dubrovnik je manj kot dva uri vožnje, izgradnja novega mostu pa je omogočila veliko krajše potovanje do preostalega dela Hrvaške. OPIS Ta samostojna hiša se sestavlja iz pritličja in dveh nadstropij ter pomožnega objekta, ki skupaj predstavljajo uporabno površino 250 m2. V pritličju sta dva apartmaja, od katerih ima vsak prostorno kriti teraso s pogledom na Korčulo. V nadstropju sta prav tako dva apartmaja z še bolj panoramskim pogledom na morje, medtem ko iz podstrešja, kjer je peti apartma površine cca 80 m2, ponuja popolnoma neometen pogled na celoten korčulanski arhipelag, na katerega je težko ostati ravnodušen. Hiša je bila zgrajena leta 1984. Leta, notranja adaptacija je bila leta 2017. Leta za potrebe turističnega najema je bila zamenjana tudi delitev odprtin iz lesenih v PVC. Vzhodna fasada je bila nedavno popolnoma obnovljena. Hiša je v funkciji oddajanja v najem in kot taka predstavlja pametno dolgoročno naložbo zaradi svoje pozicije in bližine plaže, do katere je le dva minuti hoje. Za vse ostale informacije se prosimo obrnite na agencijo. S spoštovanjem, vaše Angelus nekretnine d.o.o. LOKACIJA Kućište, nekoč majhno ribarsko vas, je danes atraktivno turistično središče, ki je skupaj z Viganjem središče vodnih adrenalinskih športov in uspešno podaljšuje sezono vsako leto. Kraj se nahaja na jugozahodu polotoka Pelješac pod hribom Sveti Ilija, ki je priljubljena destinacija za pohodništvo v tem delu Hrvaške. Je oddaljen le 5 kilometrov od Orebića, zato so vsi objekti za kakovostno bivanje ali turistični obisk zelo blizu. Bližina otoka Korčule, kot tudi izgradnja novega mostu Pelješac, to lokacijo naredi še bolj atraktivno. Dubrovnik je manj kot dve uri vožnje stran, izgradnja novega mostu pa je omogočila veliko krajše potovanje do preostalega dela Hrvaške. OPIS Ta samostojna hiša se sestavlja iz pritličja, dveh nadstropij in pomožnega objekta, ki skupaj predstavljajo skupno uporabno površino 250 m2. V pritličju sta dva apartmaja, vsak s prostorno krito teraso s pogledom na Korčulo. Na prvem nadstropju sta tudi dva apartmaja z še bolj panoramskim pogledom na morje, medtem ko iz podstrešja, kjer se nahaja peti apartma velikosti približno 80 m2, je popolnoma neometen pogled na celoten korčulanski arhipelag, na katerega je težko ostati ravnodušen. Hiša je bila zgrajena leta 1984, notranjost je bila prenovljena leta 2017 za potrebe turističnega najema, medtem ko je bil del odprtin zamenjan iz lesenih v PVC. Vzhodna fasada je bila nedavno popolnoma obnovljena. Hiša je na voljo za najem in kot taka predstavlja pametno dolgoročno naložbo zaradi svoje lokacije in bližine plaže, ki je oddaljena le dva minuti hoje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 660 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 215 €/m²
Razlika od mediane -68,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 072 €/m²–5 834 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Orebić za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Orebić
Okrožje
Orebić
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20250
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
320 m²
Sobe
10
Spalnice
7
Kopalnice
5
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
1984
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
347139

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 1 660 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 320 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Orebić

Orebić je naselje in občina na Hrvaškem, ki leži na jugozahodu polotoka Pelješac ob Pelješkem kanalu pod 961 m visokim hribom Sveti Ilija nasproti Korčule; je središče občine Orebić v Dubrovniško-neretvanski županiji.

Število prebivalcev: 3 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje