Hiša Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

2 Sobe 136 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 525 000 € 3 860 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša s pogledom na morje
Prodaja se popolnoma obnovljena kamnita hiša z odprtim razgledom na morje, mesto Korčulo, Pelješki kanal in okoliške otoke. Hiša je obnovljena 2019. leto z natančnim ohranjanjem izvirnih kamnitih zidov širine 70 cm, medtem ko so avtentična lesena okna in vrata zamenjana, da se ohrani pravi mediteranski ambient. Oddaljena je le okoli 300 metrov od morja in središča mesta, postavljena pa je na južni strani, osvetljena od jutra do sončnega zahoda. Pred hišo se nahaja vrt z vodovodno povezavo, okolje pa je urejeno z oljkami in agrumi. Do dvorišča vodi vrt z mediteransko rastlinjem, na prostorni tlakovanem terasi pa sta zunanji kamin in prostor za sprostitev. Celoten eksterier odiše avtentičnim šarmom in nudi vrhunski ambient zahvaljujoč panoramskim razgledom. V pritličju se nahaja dnevna soba s kaminom, kuhinja in jedilnica, urejeni v toplem mediteranskem slogu, opremljeni s Smeg pečico in vsemi potrebnimi aparati, ter ena kopalnica. Notranje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer sta dve spalnici, ena otroška soba, kopalnica ter dodatna prostorija, ki jo je mogoče uporabiti kot pisarno ali garderobo. Podstrešje je odprt prostor, ki ga je mogoče urediti kot še eno stanovanjsko enoto s sobo in kopalnico, iz katere se odpira odprt razgled na morje. V zadnjem delu posesti se nahaja dodatni objekt velikosti 30 m², trenutno urejen kot shramba, vendar je zaradi obstoječih priključkov za vodo in elektriko enostavno pretvoriti v apartma. Celotna hiša je urejena s stilom in veliko pozornostjo do podrobnosti, pohištvo pa ostaja v hiši. Možnost izgradnje bazena dodatno povečuje vrednost in potencial te nepremičnine. Ta hiša je idealna za vse, ki iščejo povezavo avtentičnega starega kamna, mirnega mediteranskega okolja in sodobnega udobja, ter predstavlja redko priložnost na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 860 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 723 €/m²
Razlika od mediane -42,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 599 €/m²–6 723 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Orebić za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Orebić
Okrožje
Orebić
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20250
Bivalna površina
136 m²
Velikost zemljišča
405 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
316691

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 3 860 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 405 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Orebić

Orebić je naselje in občina na Hrvaškem, ki leži na jugozahodu polotoka Pelješac ob Pelješkem kanalu pod 961 m visokim hribom Sveti Ilija nasproti Korčule; je središče občine Orebić v Dubrovniško-neretvanski županiji.

Število prebivalcev: 3 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje