Hiša Koločep

Opis nepremičnine

Prodaja očarljive kamnite hiše ob morju na otoku Koločep, Dubrovnik
Prodaja se čudovita kamnita hiša, ki se nahaja na prekrasnem otoku Koločep, idealna za tiste, ki iščejo mir in avtentičen mediteranski ambient. Hiša se nahaja v neposredni bližini ribe, kar nudi prijetno atmosfero in neverjeten razgled na morje. Površina hiše je okoli 80 m², nepremičnina pa zahteva adaptacijo. Lastniki so začeli z urejanjem, spremenili pohištvo in postavili odprtine, vendar projekt ni dokončan, kar vam pušča priložnost, da ga dokončate po svojih željah. Nepremičnina ima dve terasi, eno v podstrešju (suterenu) velikosti 60 m2 in eno v prvi etaži velikosti 20 m2. Ta kamnita hiša ponuja edinstveno priložnost za vlaganje v nepremičnino, ki odiše šarmom in zgodovino, z možnostjo, da jo prilagodite svojim potrebam in okusu. Idealno za vikendico le nekaj korakov od morja, popolno za ljubitelje plovbe in morskih aktivnosti. Otok Koločep je eden najlepših otokov južnega Jadrana, znan po svoji naravni lepoti in kristalno čistem morju. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte v agenciji. EKSKLUZIVNA PRODAJA / HIŠA NA OTOKU KOLOČEPU / DUBROVNIK

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 771 €/m²

Razlika od mediane -42,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 639 €/m²–8 197 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 63 % DUBROVNIK 240 000 € · 61 m² 3 934 €/m² Podobnost 63 % DUBROVNIK 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnost 61 % DUBROVNIK 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 57 % DUBROVNIK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 49 % Stari grad 850 000 € · 100 m² 8 500 €/m² Podobnost 47 % DUBROVNIK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 37 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 €–400 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Koločep

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

235696

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia