Apartma Opatija

OPATIJA, luksuzno penthouse stanovanje v stari vili s parkiriščem, za dolgoročni najem
OPATJA - CENTER Luksuzno umeščen in opremljen penthouse v čudoviti avstro-ogrški vili v samem središču Opatije, za dolgoročni najem! ZGRADA Vila Artemis se nahaja na odlični lokaciji v strogem središču čudovite Opatije in kot taka predstavlja redkost na trgu. Leto 2016. je izvedena popolna adaptacija in ureditev iste, pri čemer je bilo pazljivo ohraniti zgodovinske podrobnosti, kar potrjuje tudi dejstvo, da je celotna prenova izvedena v sodelovanju s Konzervatorskim oddelkom v Rijeki. Vila je sestavljena iz kleti, prizemlja, 1. nadstropja in 2. nadstropja ter čudovito urejene mansarde, vse nadstropja pa so povezana z dvigalom ter imajo nameščen ločen sistem ogrevanja z toplotnimi črpalkami – t.i. Fan‑coileri. Celotna vila je popolnoma opremljena z alarmnim in video sistemom. Hodnik s stopnicami, prekritimi s starim izvirnim kamnom in lepo kovano ograjo, odiše zgodovino, medtem ko je zunanji del vile popolnoma obnovljen v smislu fasade in zunanje lesene Ariš stolarije z rešetkami. Na fasado je nameščena indirektna razsvetljava, ki ponoči vili daje resnično poseben videz. Zelo pomembno je poudariti, da se v samem okolju vile nahaja tudi lastni parkirišče. ZGODOVINA Vila Artemis na današnji lokaciji, v soseski mestne tržnice, je zgrajena nekje okoli leta 1908, pred tem pa je bila poražena takratna vila Leda, ki jo je za lastnika Josipa Dujmića projektiral znani arhitekt Emilio Ambrosini. Novo urbano zgradbo na njenem mestu so zgradila brata Milan in Vladimir Kundić, takratni mesarji, zgradba pa je od svojih začetkov, po navedbah strokovnjakov, zelo verjetno imela stanovanjsko‑poslovno namembnost. Vila Artemis je po vsem videti tipična historicistična vila enotnega volumna, preobilo dekoracije (celovit ženski lik, različni maskaroni, rozetice, z vegetabilnimi motivi okrašene konzole balkona, podstrešni figurativni friz itd.), razporejene v ravni prvega in drugega nadstropja z okni in balkoni ter z zračnim okrasnim kovinskim ograjem med kamnitimi stebri. Kotni balkon prvega nadstropja, povezan s tremi stebri, ki se nadaljuje v balkon višjega nadstropja, spominja na erker, mansardna zona pa je zaključena z visokim, poševnim bakrenim strešnim kritjem z temno zelenim patinom, ki v veliki meri spominja na prepoznavno avstro-ogrško kontinentalno gradnjo. Lastniki so verjetno v mnogem vnaprej določili videz vile in ji s tem zagotovili ne‑stilske značilnosti, glede na to, da je zgrajena konec prve desetletja 20. stoletja, ko je bil Ambrosini predvsem odprt do secesijskih tokov iz Dunaja. PENTHOUSE Stan površine 176,65 m2, popolnoma opremljen z oblikovalskim pohištvom in vrhunsko tehniko, se nahaja v 3. nadstropju vile, dvigalo pa vodi neposredno do stanovanja, s čimer je zagotovljena maksimalna diskretnost, varnost in neodvisnost. Na voljo so vam vhod in stopnišče, hodnik, kopalnica, garderoba, WC, tri spalnice, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, garderoba, utility (skupna površina 161,80 m2), loggia površine 5,50 m2 ter pripadajoča shramba in niša v kleti, skupne površine 9,35 m2. Stanovanju pripadata tudi dve lastni parkirni mesti – še ena vredna prednost te ekskluzivne nepremičnine. • oblikovalsko pohištvo in razsvetljava • vrhunska tehnika • ogrevanje in hlajenje preko fan coilera Airmec • talno ogrevanje v kopalnicah • kopalnice opremljene z vrhunskimi sanitarijami • vrhunska zunanja stolarija iz ariša • protovlomna vhodna vrata • dvigalo neposredno do stanovanja • shramba • 2 parkirni mesti POGOJI NAJEMA: • Stan se oddaja izključno dolgoročno, najmanj za eno leto • Cena najema: 3.600 EUR/mes. + stroški po porabi • Ob najemu je potrebno plačati dva depozita • Ob sklenitvi najemne pogodbe najemnik plača agencijsko provizijo v višini enega mesečnega najemnine Vrhunska nepremičnina na edinstveni in zelo redki lokaciji – v strogem središču Opatije, v neposredni bližini plaže in vseh storitev! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008