Apartma Novaki

Sveta Nedelja, Novaki dvosobno stanovanje 90,62 m² vrt 100,21 m² NOVOGRADNJA
SVETA NEDELJA, NOVAKI – ŠTIRISOBNO STANOVANJE Z VRTOM 90,62 m² + VRT 100,21 m² – DOMUSplus GRADNJAVrhunsko novo stanovanjsko naselje v Sveti Nedelji ponuja moderno štirisobno pritlično stanovanje, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju, idealnem za družinsko življenje. Ta projekt predstavlja kombinacijo sodobne arhitekture, vrhunske modularne gradnje DOMUSplus in najsodobnejše tehnologije gradnje stanovanjskih objektov.Posebnost te nepremičnine je prostoren zasebni vrt velikosti 100,21 m², ki ponuja dodatno udobje, zasebnost in možnost ustvarjanja prilagojenega zunanjega bivalnega prostora.RAZPOREDITEV PROSTOROVVhodni prostor – 2,36 m²Stranišče za goste – 1,75 m²Dnevna soba, jedilnica in kuhinja – 33,83 m²Hodnik – 6,24 m²Vhodni hodnik – 3,20 m²Utility soba – 5,90 m²Kopalnica – 4,94 m²Spalnica 01 – 9,74 m²Spalnica 02 – 8,62 m²Spalnica 03 – 14,04 m²Skupna neto uporabna površina stanovanja: 90,62 m².Stanovanju pripada tudi zasebni vrt velikosti 100,21 m², ki ponuja popoln prostor za sprostitev, otroško igro, druženje na prostem ali ureditev lounge kotička in letne kuhinje.Stanovanje je bilo zasnovano s poudarkom na maksimalni funkcionalnosti, odprtosti in naravni svetlobi. Prostoren odprt dnevni prostor z velikimi steklenimi površinami je neposredno povezan z vrtom, kar ustvarja moderno in udobno vzdušje za vsakodnevno življenje.Ločen spalni del zagotavlja dodatno zasebnost in udobje, medtem ko utility soba in dodatno stranišče za goste bistveno izboljšata praktičnost in splošno kakovost bivanja.OPIS GRADNJEStavba je zgrajena z uporabo sodobnega certificiranega montažnega sistema DOMUSplus, ki zagotavlja izjemno kakovost gradnje, energetsko učinkovitost in dolgoročno zanesljivost.objekt je izdelan v kontroliranih tovarniških pogojihstene, streha in stropi so dobavljeni kot končni elementi in natančno sestavljeni na lokacijiCE-certificirana proizvodnjaobjekt je zgrajen z najnovejšim hibridnim lesenim gradbenim sistemom (kombinacija križno lepljenega lesa in lesenih okvirnih konstrukcij)visoko trdna in trajna lesena nosilna konstrukcijaKONSTRUKCIJA IN ENERGETSKA UČINKOVITOSTleseni konstrukcijski sistemvisokokakovostna toplotna izolacija (skupno 32 cm izolacije v zunanjih stenah)mavčno-vlaknene plošče za dodatno stabilnost in trdnostfasadni sistem ETICS s 15 cm toplotne izolacije iz kamene volne, delno obdelan z dekorativno opečno oblogoGlavne prednosti:do 5-krat manjša poraba energije za ogrevanje in hlajenjenizkoenergijski standard nZEBkontrolirana tovarniška proizvodnja → dosledna kakovost gradnjesuhi gradbeni proces → brez vlage ali zamud pri sušenjuodpravljeno tveganje za nastanek plesnipovečana potresna odpornost zaradi elastičnega konstrukcijskega sistemauporaba okolju prijaznih in trajnostnih materialovOPREMAOgrevanje: toplotna črpalka s talnim gretjemTla: certificirane talne konstrukcijske plasti s toplotno in zvočno izolacijo ter 5 cm cementnega estrihaTalne obloge: keramika in vrhunski talni materiali po izbiri investitorjaZunanje stavbno pohištvo: antracit PVC okna in vrata (znotraj in zunaj), 6-komorni profili, sistem nagibno-drsnih vrat, troslojno Low-E steklo, polnjeno z argonom, Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K po ISO standardihrolete, komarniki in polknazunanje aluminijaste in notranje kamnite okenske policeDodatne značilnosti:napredna hidroizolacijska zaščita za temelje in stenezaščita pred kapilarno vlagopasivni sistem za zaščito pred radonomLOKACIJASveta Nedelja je ena najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v bližini Zagreba, znana po idealnem ravnovesju med mirnim okoljem in odlično povezanostjo z mestom.hiter dostop do Zagrebabližina avtocest in poslovnih conšole, vrtci, trgovine in vse bistvene storitve v bližinimirno in urejeno stanovanjsko okoljenenehna rast vrednosti nepremičninTa nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo vrhunske kakovosti gradnje, sodobne tehnologije, funkcionalne razporeditve in zasebnega zunanjega prostora, zaradi česar je odlična izbira za družinsko življenje in varna dolgoročna naložba.Za dodatne informacije in oglede nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 333 0666.
Več na Eurovilla.hr, ID: 773893
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sveta-nedelja-novaki-dvosobno-stanovanje-90-62-m2-vrt-100-21-m2-novogradnja/773893/