Apartma Zaton

Naprodaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 265 000 € 4 569 €/m²

Opis nepremičnine

SOT-58 m2, panoramski razgled na morje, 50 metrov od morja,opremljeno!
Stanovanje površine 58 m² se nahaja na odlični lokaciji, le 50 metrov od morja in čudovite plaže. Odlikuje se neometnim pogledom na morje. Stanovanje je popolnoma umeščeno in opremljeno, kot je prikazano na fotografijah, ter se prodaja v obstoječem stanju. Sestoji iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice, dveh spalnic ter prostorne terase, s katere se razprostira čudovit panoramski pogled na morje in nepozabni sončni zahodi. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta ter shramba v kleti stavbe. Stavba je priključena na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo, ter se nahaja v neposredni bližini turistične naselje Zaton. Prodajalec je pravna oseba v sistemu PDV-a, zato kupec, v skladu z veljavnimi davčnimi predpisi, ne plača davka na promet nepremičnin. Za več informacij ali dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 569 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 246 €/m²

Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–4 932 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnost 88 %

Nin 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobnost 75 %

Nin 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 71 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 71 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 69 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 66 %

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 66 %

Nin 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 265 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Leto izgradnje: 2015
Klimatska naprava: Da
Klet: Da
ID oglasa: 374969

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 569 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.