Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 569 €/m²

Opis nieruchomości

PENTHOUSE-58 m2, panoramiczny widok na morze, 50 metrów od morza,urządzony!
Mieszkanie o powierzchni 58 m² znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 50 metrów od morza i pięknej plaży. Charakteryzuje się niezakłóconym widokiem na morze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, jak pokazano na zdjęciach, i sprzedawane w stanie istniejącym. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, łazienki, dwóch sypialni oraz przestronnego tarasu, z którego rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze i niezapomniane zachody słońca. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka turystycznego Zaton. Sprzedający jest podmiotem prawnym w systemie VAT, dlatego nabywca, zgodnie z obowiązującymi przepisami podatkowymi, nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 569 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 246 €/m²

Różnica względem mediany +7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–4 932 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 88 %

Nin 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 75 %

Nin 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 71 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 71 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobieństwo 69 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 66 %

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 66 %

Nin 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 464 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Rok budowy: 2015
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 374969

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.