Apartma Zadar
Naprodaj · Voštarnica · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar novogradnja - ekskluzivna prodaja - 3 spalnice
NOVOGRADNJA – TROSOBNI STAN S2 V SREDINI ZADRA – STANOVI
Na prodajo je moderan trosobni stan S2, postavljen v 1. nadstropju novogradnje na atraktivni lokaciji Stanovi, le nekaj minut od centra Zadra.
Stan je idealna izbira za vsakodnevno družinsko življenje z vrhunsko kakovostjo gradnje, funkcionalno razporeditvijo in dodatnimi prostori.
RAZPORED PROSTOROV – 1. NADSTROPJE
Hodnik: 6,49 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 30,30 m²
Spalnica 1: 11,56 m²
Spalnica 2: 10,83 m²
Spalnica 3: 8,49 m²
Kopalnica: 5,86 m²
Shramba v stanovanju: 1,67 m²
Zasnovana terasa (loža): 6,45 m²
Skupna neto uporabna površina stanovanja S2 (1. nadstropje): 81,65 m²
Neto uporabna površina s koeficienti: 78,42 m²
PRIPADAJOČI PROSTORI
Shramba v kleti: 10,92 m² → neto 5,46 m²
Nezasnovana strešna terasa: 35,53 m² → neto 8,88 m² - stanom pripada tudi del strešne terase
2x zunanja parkirna mesta: 27,50 m² → neto 5,50 m²
SKUPAJ
Bruto površina stanovanja s pripadajočimi prostori: 155,60 m²
Skupna neto uporabna površina: 98,27 m²
KLJUČNE PREDNOSTI
Lokacija v središču – bližina vseh storitev (šole, trgovine, vrtci, klinike, javni prevoz)
Prostrana strešna terasa, idealna za lounge območje, jacuzzi ali vrt
Tri udobne spalnice – idealno za družino
Energetsko učinkovit objekt in sodobna gradnja
Pripadajoči parkirišče in shramba – velik plus za življenje v mestu
DOKUMENTACIJA IN KUPNJA
Lastništvo urejeno
Možnost nakupa preko kredita
Stanovanje na voljo za rezervacijo
Za dodatne informacije, fotografije, dokumentacijo ali dogovor o ogledu:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
478 800 € · 98 m²
4 886 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
259 000 € · 100 m²
2 590 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
527 696 € · 101 m²
5 225 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 478 800 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Voštarnica
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 11
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357418
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 478 800 € · Cena na m²: 4 886 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 11
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
