Apartment Zadar
Zu verkaufen · Voštarnica · Zadarska
Objektbeschreibung
Neubau in Zadar – exklusiver Verkauf – 3 Schlafzimmer
NEUBAU DREI-ZIMMER WOHNUNG S2 IM ZADRA-ZENTRUM
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung S2, die sich am 01.
Etage Neubau in attraktiver Lage Wohnungen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar.
Die Wohnung ist eine ideale Wahl für den Alltag mit Top-Bauqualität, funktionale Anordnung und zusätzliche Räume.
Raumordnung 1. Aufl.
KAT
Flur: 6,49 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 30,30 m2
Schlafzimmer 1: 11,56 m2
Schlafzimmer 2: 10,83 m2
Schlafzimmer 3: 8,49 m2
Badezimmer: 5,86 m2
Lagerung in der Wohnung: 1,67 m2
überdachte Terrasse (Loggia): 6,45 m2
Gesamtnettonutzfläche der Wohnung S2 (1.
Etage: 81,65 m2
Nettonutzfläche mit Koeffizienten: 78,42 m2
ZUM RAUM STELLEN
Abstellraum im Keller: 10,92 m2 → netto 5,46 m2
Unbedeckte Dachterrasse: 35,53 m2 → Netto 8,88 m2 - die Wohnung gehört auch ein Teil der Dachterrasse
2x Außenparkplätze: 27,50 m2 → netto 5,50 m2
INSGESAMT
Brutto-Fläche der Wohnung: 155,60 m2
Gesamtnetto Nutzfläche: 98,27 m2
WICHTIGE VORTEILE
Lage im Zentrum in der Nähe aller Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Kindergärten, Kliniken, öffentliche Verkehrsmittel)
Geräumige Dachterrasse ideal für Lounge, Jacuzzi oder Garten
Drei komfortable Schlafzimmer ideal für Familien
Energieeffizientes Gebäude und moderne Bauweise
Parkplatz und Abstellraum ein großes Plus für das Leben in der Stadt
DOKUMENTATION UND KAUFEN
Eigentum ordentlich
Möglichkeit des Kaufs durch Kredit
Wohnung zur Buchung verfügbar
Für weitere Informationen, Fotos, Dokumentation oder Besichtigungstermine:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 478 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Voštarnica
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 11
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357418
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 478 800 € · Preis pro m²: 4 886 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 11
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
